Location bureau CHATILLON - 6 528 m²

LocalisationSMART UP, 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92320 CHATILLON Voir sur Street View
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Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
Disponibilité Avril 2026
Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 92320 CHATILLON 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/01/2026

Opportunité pour des utilisateurs exigeants en recherche de flexibilité. Dans l' immeuble SMART UP de services certifié BREEAM, HQE, labelisé BBC et sécurisé, idéalement situé à proximité du Métro Ligne 13 et tramway T6 « Chatillon-Montrouge », CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux Plug and Play lumineux et conviviaux.



SMART UP un immeuble de services connecté offrant une unique visibilité à Chatillon et un accès aux transports d'exception qui accueillera à horizon fin 2026 la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Vous bénéficiez également d' un accès direct au boulevard périphérique permettant de relier l'A86, l'A6

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Hôtesse d'accueil, Conciergerie
. PC Sécurité, ascenseurs, monte-charge
. RIE « Premium » / Cafétéria avec espace
club comprenant 4 salles à manger
privatives
. Business Center, Salle de Fitness
. Local vélos, Air de Livraison
. Parking deux roues
. Immeuble de services labélisé :
BBC/BREAM "Very Good"/ NF HQE
. Trame courante : 1,35 mètres

PRESTATIONS SURFACE :
. Surfaces en très bon état d'usage
organisée en open-space, bureaux
cloisonnés et salles de réunion
. Plug & Play : mobilier mis à disposition à
titre gratuit
. Plateau divisible à partir de 925 m²
. Surfaces traversantes et lumineuses
. Kitchenette


. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A15ème étageBureaux1 895Avril 2026250 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A24ème étageBureaux1 811Avril 2026250 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
A23ème étageBureaux1 880Avril 2026250 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
A22ème étageBureaux942Avril 2026250 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
A2Sous-solParkingsAvril 20261 400 €/place/an HT HC
Total bâtiment  4 632   
Total général : 4632,3 m²

Localisation

Localisation
SMART UP, 117-133 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92320 CHATILLON
Facilités
à environ 460 m métro ligne 13 « Châtillon-Montrouge »
Bus : 68-294-323-391-526-388-194-195-475-295
Tramway : T6
Accès routiers : périphérique "Porte de Châtillon"-A6-A106-A10-A11

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Chatillon

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 528 m²
Divisibilité min. 942 m²
250 € /m²/an HT HC
 
6 528 m²
Divisibilité min. 942 m²
250 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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