Location bureau MALAKOFF - 462 m²

Localisation92240 MALAKOFF
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Bureau Location 92240 MALAKOFF
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

CBRE vous propose à la location et à deux pas des transports (métro, tram et bus), de découvrir une offre rare au cœur de Malakoff : 462 m² de bureaux lumineux et modulables dès 84 m², incluant un magnifique duplex de 233 m² l’adresse idéale pour allier accessibilité, flexibilité et image de marque.

Au sein d’un immeuble moderne avec jardin arboré, le locaux est accessible PMR. L’immeuble est sécurisé par vidéo-surveillance - interphone/vidéo, climatisation et chauffage dans les charges communes.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble moderne
. Contrôle d'accès - Interphone
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Espace extérieur partagé
. Bâtiment sécurisé par vidéo-surveillance - interphone/vidéo

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux en très bon état
. Surface lumineuse et traversante
. Sol parquet
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Climatisation

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux84Immédiate250 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux145Immédiate250 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
1DUPLEX1er étageBureaux233Immédiate250 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Total bâtiment   462   

Localisation

Localisation
92240 MALAKOFF
Facilités
PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL P (194, 295, 597)

L 13 : "Plateau de Vanves-Malakoff" à 12 mn

"Vanves-Malakoff" à 16 mn de la Gare Montparnasse

Boulevard périphérique, porte de Brancion ou de Vanves

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Malakoff

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

462 m²
Divisibilité min. 84 m²
250 € /m²/an HT HC
 
462 m²
Divisibilité min. 84 m²
250 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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