Location bureau MALAKOFF - 229 m²

92240 MALAKOFF
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Bureau Location 92240 MALAKOFF
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
229 m²
Divisibilité min. 61 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/01/2025

Au cœur de Malakoff et à proximité immédiate du périphérique porte de « Châtillon-Montrouge », CBRE vous propose des surfaces des bureaux . Traversantes et lumineuses, les surfaces sont cloisonnées et bénéficie d’une cuisine aménagée.

Au sein d’un immeuble moderne avec jardin arboré, les locaux sont accessibles PMR. L’immeuble est sécurisé par vidéo-surveillance - interphone/vidéo, climatisation et chauffage dans les charges communes.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble moderne
. Contrôle d'accès - Interphone
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Espace extérieur partagé
. Petit Jardin arboré
. Bâtiment sécurisé par vidéo-surveillance - interphone/vidéo

PRESTATIONS SURFACE :
. Locaux en très bon état
. Surface lumineuse et traversante
. Sol parquet
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaires (parties communes)
. Climatisation

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux84Immédiate250 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux84Immédiate250 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
11er étageBureaux61Immédiate250 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/u/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment  229   

Localisation

92240 MALAKOFF
PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL P (194, 295, 597)

L 13 : "Plateau de Vanves-Malakoff" à 12 mn

"Vanves-Malakoff" à 16 mn de la Gare Montparnasse

Boulevard périphérique, porte de Brancion ou de Vanves

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
229 m²
Divisibilité min. 61 m²
250 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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