Location bureau GENNEVILLIERS - 476 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/08/2025

,Bureaux à louer - GENNEVILIERS - CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous proposes des surfaces de bureaux en excellent état d'usage et climatisées, dans un bel immeuble à Gennevilliers. Les locaux sont idéalement située au cœur du Parc des Barbanniers et à toute proximité de la gare RER (C)

Situé aux portes de Paris, à quelques minutes du périphérique parisien et de la Défense, Gennevilliers se trouve à la confluence d’infrastructures routières majeures (A15 et A86) et est extrêmement bien desservi par les transports en commun : RER, métro, tramway et bus, avec un accès direct aux gares de Saint-Lazare et Montparnasse. Ce maillage devrait s’intensifier dans les années à venir avec le développement du Grand Paris.

Aménagements

. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Digicode
. Ascenseur
. Restaurant interentreprises
. Crèche et salle de sport à proximité
. Bureaux cloisonnés et lumineux
. Climatisation

. bail dérogatoire ou précaire possible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
131er étageBureaux476Immédiate150 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
13Sous-solParkingsImmédiate700 €/place/an HT HC
13ParkingsImmédiate500 €/place/an HT HC
Total bâtiment  476   

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
RER (C) : Gennevilliers
Bus (138-166-340) : Les Barbanniers
Tramway (T1) : Timbaud
Autoroute (A86)

Energies

DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
154
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

476 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
 
476 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
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Stanislas RUCHAUD

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