Location bureau LEVALLOIS PERRET - 6 741 m²

92300 LEVALLOIS PERRET
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 741 m²
Divisibilité min. 319 m²
450 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

A louer dans l'immeuble indépendant HUB édifié en 2017 au pied de la Gare « Clichy-Levallois » reliant Saint-Lazare en moins de 5 minutes, en liaison directe avec les axes majeurs routiers de Paris et la Défense, des bureaux neufs plug and play favorisant l'installation d'espace de travail fonctionnel, privatif et adapté à vos besoins. Des espaces paysagers agrémentent la vie des utilisateurs

A louer dans l'immeuble indépendant HUB édifié en 2017 au pied de la Gare « Clichy-Levallois » reliant Saint-Lazare en moins de 5 minutes, en liaison directe avec les axes majeurs routiers de Paris et la Défense

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Immeuble indépendant HQE Excellent,
Breeam very good édifié en 2017 de
type code du travail
• Architecte : Antoine Delaire
• Cabinet d’architecture DGM & Associés
• Hall central double hauteur
• Borne d'accueil
• Espace d'attente aménagé
• RT 2012 -10%
• Batterie ascenseurs quintuplex
• Batterie ascenseurs duplex
pour les parkings
• Monte charge (2 000 kg)
• RIE en 1er jour sur les
espaces paysagers : 264
places assises - 600 couverts
• Cafétéria dans le hall
• Patio végétalisé accessible du RIE
• Conciergerie
• Archives
• Aire de livraison
• GTC
• Sécurité (contrôle d’accès,
vidéosurveillance, gardien)
• Parking public : 220 places
• Local vélos et bagagerie
• 7 places motos à 800 €/U

PRESTATIONS SURFACES :
• Bureaux plug & play
• Salles de réunion
• Capacité d'accueil : 1 227 personnes
• Capacitaire 6e : 169 personnes
• Capacitaire 8e : 127 personnes
• 250 m² en ERP5 disponible au R+7
• Climatisation par ventilo convecteurs
• Faux-plafond
• Faux-plancher

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Certification BREEAM
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Local vélo
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux1 004Immédiate450 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
A6ème étageBureaux1 941Immédiate450 €/m²/an HT HC81 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux319Immédiate450 €/m²/an HT HC81 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux1 926Immédiate450 €/m²/an HT HC81 €/m²/an HT
A1er étageBureaux1 551Immédiate450 €/m²/an HT HC81 €/m²/an HT
ASous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
AMOTOSous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
Total bâtiment   6 741   

Localisation

92300 LEVALLOIS PERRET
VICTOR HUGO - JEAN JAURES (53), GARE DE CLICHY-LEVALLOIS (274, 341, TUVIM), JEAN JAURES-VICTOR HUGO (174)

LEVALLOIS PERRET EIFFEL BP (Agence postale communale)

Clichy-Levallois (L)

ROUTE : D909, Bd Périphérique, N13, N315, A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 741 m²
Divisibilité min. 319 m²
450 € /m²/an HT HC
Jean-Baptiste DUMENIL

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