Location bureau VALBONNE - 237 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Sophia Antipolis (06560), au cœur du centre de vie de Garbejaire, CBRE propose à la location ces espaces de bureaux d'environ 237 m² divisible. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont situés au 4ème étage avec ascenseur. Disponibles immédiatement.

Environnement tertiaire et commercial : restaurants, snacks, bureau de poste, épicerie, parking public gratuit, transports en commun.

S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Si ces bureaux vous intéressent, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia ENVIVBUS & ZOU
Gare routière des Messugues à 10 mn à pied

Aménagements

. Bureaux situés au 4ème étage d'environ 237 m² divisible en deux lots
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Fibre optique
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Parkings en s/sol
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes
. Interphone
. Parking public gratuit à proximité

Immeuble de bureaux en R+4 au cœur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel

Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SCB4ème étageBureaux103Immédiate120 €/m²/an HT HC8 736 €/TTC/an
SCB4ème étageBureaux134Immédiate120 €/m²/an HT HC11 376 €/TTC/an
Total bâtiment  237   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice Côte d'Azur à 20 mn
Réseau ENVIBUS & ZOU
Garbejaire
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC
237 m²
Divisibilité min. 103 m²
120 € /m²/an HT HC
 
237 m²
Divisibilité min. 103 m²
120 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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