Location entrepôt / local d'activités LOUAILLES - 43 945 m²

72300 LOUAILLES

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Entrepôt / Local d'activités Location 72300 LOUAILLES

Autres : Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 31/08/2026

A 62 kilomètres du Mans, situé à un carrefour stratégique (Le Mans/Tours/Angers), projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" à louer, totalisant une surface de 45 466 m² divisibles. Livraison T4 2024
ICPE: 1510, 4331, 2910, 2925, 4755

Commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 4331
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4755

Construction :
Couverture : Photovoltaïque partielle
Haut. libre max. ss poutre : 11.35 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès :
. Nbre de places VL : 200 (possibilité d'extension)
. Nbre de places PL : 10
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Nbre de portes à quai : 43
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. Dallage sans joints
. Charge à 7 t sous pied de rack
. Protection incendie sprinkler de type ESFR
. Eclairage full LED
. Poste de garde
. Dimensions maximales des cellules : 129 m x 92,80 m
. Trame des poteaux : 24 m x 12 m
. Profondeur des cours camions : 38 m (hors autodock)
. Divisibilité : 2 plots bureaux divisibles
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Site sécurisé
Neuf ou restructuré
ICPE
Portes de plain-pied
Photovoltaïques
Chauffage

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Bureaux	1 280	12 mois ap. déb. trx	55 €/m²/an HT HC	05 €/HT/m²/an
Entrepôts	41 893	12 mois ap. déb. trx	55 €/m²/an HT HC	05 €/HT/m²/an
Locaux techniques	772	12 mois ap. déb. trx	55 €/m²/an HT HC	05 €/HT/m²/an
Total bâtiment	43 945