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        Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 4 809 m²

        LocalisationETIK, 896 RUE YVES KERMEN 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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        Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 896 RUE YVES KERMEN
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/11/2025

        ETIK immeuble de 7 étages et 4 niveaux de sous -sol, classé en code de travail, pouvant accueillir 700 personnes environ et jouissant d'une terrasse privative de 300 m², cet immeuble tertiaire iconique à l'entrée du Trapèze - Ile Seguin bénéficie de services dédiés à la personne de qualité et entièrement redisignés offrant une souplesse d'agencement à Boulogne Billancourt

        Un lieu unique de réception, salle de réunion mutualisée, une cafétéria et terrasse forment des espaces favorisants les échanges

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Les parties communes ont fait l'objet
        d'une rénovation
        . Immeuble label BBC / Certification HQE
        . Architecte KCAP Architectes et Planners
        . Hauteur libre : 2,65 mètres
        . 2 atriums dont un végétalisé de 100 m²
        . Accueil et hôtesse de 8h à 19h
        . PC Sécurité
        . Contrôle d'accès intérieur et extérieur
        . Restaurant , espace extérieur
        . Salle de réunion mutualisée

        . 22 espaces de 2 roues à 750 €/unité
        . Local vélo de 162 m² au R-1 à 150 €/m²

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Plateaux livrés entièrement rénovés
        et flexibles d'agencement
        . Planchers techniques
        . Climatisation réversible

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Salle de réunion
        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE
        • Parkings
        • Certifications HQE
        • Local vélo

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        5ème étageBureaux1 472Immédiate430 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux1 345Immédiate430 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 342Immédiate430 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux650Immédiate420 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 700 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 4 809   

        Localisation

        Localisation
        ETIK, 896 RUE YVES KERMEN 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
        Facilités
        Ligne 9 : "Billancourt" - "Marcel Sembat" à 850 m
        "Pont de Sèvres" à 900 m
        "Musée de Sèvres" (ligne T2)
        Nombreuses lignes de bus
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 420 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        550 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        490 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        392
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 809 m²
        Divisibilité min. 650 m²
        A partir de 420 € m²/an HT HC
         
        4 809 m²
        Divisibilité min. 650 m²
        A partir de 420 € m²/an HT HC
        Thomas FERTE

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        Thomas FERTE

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