Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 4 701 m²

Localisation92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Disponibilité Avril 2026
Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2026

CBRE Conseil et Transaction vous propose un immeuble indépendant à louer situé au pied de la station de métro « Marcel Samba », ligne 9, à Boulogne Billancourt. Cet immeuble atypique sous verrière, bénéficie d’une belle luminosité et de belles terrasses.

Immeuble indépendant en cœur de ville de Boulogne Billancourt. Belle visibilité et possibilité d’y installer une signalétique. A proximité du centre commercial Les Passages, cet immeuble fait office de Flagship. En R+2 cet immeuble s’articule autour d’une verrière et de nombreuses terrasses.

Aménagements

Descriptif immeuble :

- Immeuble indépendant
- Capacitaire 1200 personnes dont 700 en cumulé R+1 et R+2 soit 1 pour 4 m²
- 2 niveaux de parking (possibilité d’installer des bornes électriques)
- 3 terrasses, pour 672 m² = une au R+2 de 255 m² et deux au R+1 pour 417 m²
- 5 ascenseurs dont 1 monte-charge

Descriptifs surfaces :
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Eclairage LED

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux1 133Avril 2026330 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
11er étageBureaux1 568Avril 2026330 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux2 000Avril 2026330 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsAvril 2026
Total bâtiment  4 701   

Localisation

Localisation
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Métro : Marcel Sembat (Ligne 9)
Bus : 123 - 126 et 175
Tram : Ligne 2 "Pont de Sèvres"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 701 m²
Divisibilité min. 1 133 m²
330 € /m²/an HT HC
 
4 701 m²
Divisibilité min. 1 133 m²
330 € /m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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Myriam JEDDI

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