Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 7 550 m²

LocalisationSOURCES, ZAC SEGUIN RIVES DE SEINE, 65 QUAI GEORGES GORSE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE
Disponibilité Avril 2026
Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/02/2026

Sources propose des espaces lumineux avec vue sur la Seine ; cet immeuble conçu par l'architecte Sir Norman Foster, dont les services ont été redesignés par Saguez & Partners en 2026 offre un cadre unique au bord de l'eau. Autour d’un atrium de 1 000 m², Les plateaux de 1 300 à 2 600 m² et le duplex de 2 100 m², sont reliés par des passerelles, et offrent des espaces de travail de très grande qualité. Chaque espace privatif est doté d'espace extérieur et bénéficie du roof-top partagé de 400 m².

La programmation met l'accent sur le bien-être, avec des animations polysensorielles tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère paisible et revitalisante pour mieux vivre et travailler.

Aménagements

AMENAGEMENTS :
. Certifications et labels : Breeam in use
niveau very good, HQE construction, label Stock CO2, immeuble Bas Carbone dont 100% des émissions résiduelles sont compensées
. 400 m² de Rooftop mutualisé avec vue dégagée sur la Seine
. Restaurant avec food court bénéficiant d’une double hauteur et d’une vue sur le parc Billancourt
. FEAT café au coeur de l'atrium de 1 000 m²
. Accueil avec FEAT Officer
. Meeting hub avec 2 grandes salles de réunion de 20 personnes
. Fitness avec vue sur la Seine + vestiaires et douches
. Casiers connectés
. Passerelles intérieures
. Emplacements de parking voiture, moto et vélo
. Aire de livraison et monte-charge

. Groupe électrogène
. PC sécurité
. Quote part RIE 20 €/m²/an
. Services mutualisés de l’immeuble HORIZONS : auditorium de 134 places, restaurant et salle de sport avec espace Hyrox et salle de cours collectifs + vestiaires et douches

PRESTATIONS BUREAUX
. Etage courant de 2 600 m² divisibles à partir de 1 300 m²
. Une aile de 1 300 m² de bureaux livrés aménagés, câblés et meublés
. Duplex exceptionnel de 2 100 m² avec 6m de hauteur sous plafond
. Espace extérieur privatif à chaque niveau
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Plancher technique (plenum de 13cm), faux plafond et climatisation réversible
. Charge au sol : 350.kg/m²
. Etat : Rénové

Capacitaire : 1 215 pers.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Est7ème étageBureaux569Avril 2026500 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Est2ème étageBureaux1 340Avril 2026470 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Est1er étageBureaux1 327Avril 2026450 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 236   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Ouest7ème étageBureaux1 624Avril 2026500 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Ouest2ème étageBureaux1 348Avril 2026470 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Ouest1er étageBureaux1 342Avril 2026450 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
OuestSous-solParkingsAvril 20262 000 €/U/an HT HC
OuestSous-solParkingsAvril 20262 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4 313   
Total général : 7549,6 m²

Localisation

Localisation
SOURCES, ZAC SEGUIN RIVES DE SEINE, 65 QUAI GEORGES GORSE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Pont de Sèvres (L15 Fin 2025, 9)
Musée de Sèvres (T2)
Bellevue (N)
Pont de Sèvres-Métro (160, 169, 171, 179, 279, 291, 467, SUBB)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 550 m²
Divisibilité min. 569 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
 
7 550 m²
Divisibilité min. 569 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Christophe DERENNES

Votre contact

Christophe DERENNES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...