Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 7 217 m²

LocalisationSOURCES, ZAC SEGUIN RIVES DE SEINE, 65 QUAI GEORGES GORSE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 65 QUAI GEORGES GORSE
Disponibilité Avril 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

Sources propose des espaces lumineux avec vue sur la Seine, incluant un atrium de 1 000 m² et des plateaux de 1 300 à 2 600 m², reliés par des passerelles et dotés d'espaces extérieurs à chaque niveau. Conçu par l'architecte Sir Norman Foster, cet endroit offre un cadre unique au bord de l'eau, avec un décor signé Saguez Favretto. La programmation met l'accent sur le bien-être, avec des animations polysensorielles tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère paisible et revitalisante pour mieux vivre et travailler.

Aménagements

. Signature architecturale SAGUEZ et
Partner
. Certifications et labels : Breeam in use
niveau very good, HQE construction
. 400 m² de Rooftop avec vue sur l'ouest
Parisien
. Fitness avec vue sur la seine
. Meeting hub avec 2 grandes salles de
réunion modulables en 1
. 10 passerelles intérieurs
. Restaurant avec vue sur le parc Billancourt
. Youfirst café au coeur de l'atrium de 1 000

. 6 ascenseurs
. GTC
. Sécurité contrôle d'accès
. Gardiennage : PC sécurité
. Monte charge
. Aire de livraison
. 297 places de parking et parking vélos
. Services de l’immeuble HORIZONS mutualisés : Auditorium et salle de sport
. Immeuble net zéro carbone

PRESTATIONS BUREAUX
. Des plateaux de 1 300 m² à 2 600 m² avec
extérieur à chaque niveau
. Capacitaire : 1/13 SU
. Faux plancher : hauteur libre : 13 cm
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Charge au sol : 350.kg/m²
. Stores
. Climatisation double flux
. Local groupe électrogène

Capacitaire : 1 215 pers.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Accès livraison
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Est7ème étageBureaux569Avril 2026500 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Est2ème étageBureaux1 340Avril 2026470 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Est1er étageBureaux1 327Avril 2026450 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 236   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Ouest7ème étageBureaux1 293Avril 2026500 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Ouest2ème étageBureaux1 347Avril 2026470 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Ouest1er étageBureaux1 341Avril 2026450 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
OuestSous-solParkingsAvril 2026
Total bâtiment  3 981   
Total général : 7217 m²

Localisation

Localisation
SOURCES, ZAC SEGUIN RIVES DE SEINE, 65 QUAI GEORGES GORSE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Pont de Sèvres (L15 Fin 2025, 9)
Musée de Sèvres (T2)
Bellevue (N)
Pont de Sèvres-Métro (160, 169, 171, 179, 279, 291, 467, SUBB)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 217 m²
Divisibilité min. 1 327 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
 
7 217 m²
Divisibilité min. 1 327 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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