Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 9 381 m²

L'OPEN, 27 RUE CAMILLE DESMOULINS 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 27 RUE CAMILLE DESMOULINS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 381 m²
Divisibilité min. 870 m²
A partir de 390 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/03/2025

Immeuble indépendant et divisible. Situé dans le cœur business d’Issy les Moulineaux et face à la station Val de seine, l’immeuble propose des espaces plug and play. Agencé en open space et bureaux indépendants, il correspond aux nouveaux usages tertiaires : flexibilité et hybridité. Il bénéficie aussi d’un hall accueillant, de servies, de terrasses et de services dans l'immeuble. L’immeuble peut également être rénové par le propriétaire.

Aménagements

. Certification HQE rénovation et BREEAM
very good
. Terrasse au RDC, 1er et 9ème
. Immeuble indépendant
. Division possible

. Grands plateaux traversants et lumineux
. Climatisation
. Faux plafond et faux plancher

. Immeuble disponible en plug and play
. Hall d’accueil double hauteur avec
cafétéria et accès sécurisé
. Business center
. Agencement en open space et bureaux
cloisonnés
. Salle de réunion
. Casiers et tisaneries
. Local vélo
. Parkings (204) dont places électriques

Capacitaire : 700 personnes
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Certification BREEAM
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux1 184Immédiate440 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
7ème étageBureaux1 269Immédiate440 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
6ème étageBureaux1 267Immédiate440 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 263Immédiate420 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 276Immédiate420 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 277Immédiate420 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
2ème étageBureaux975Immédiate390 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
1er étageBureaux870Immédiate390 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate35 €/m²/an HT
Total bâtiment 9 381   

Localisation

L'OPEN, 27 RUE CAMILLE DESMOULINS 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Issy Val de Seine (C)
Issy Val de Seine (T2)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 390 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 381 m²
Divisibilité min. 870 m²
A partir de 390 € m²/an HT HC
Marc DUPAS

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