Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 19 340 m²

EVERYDAY, 1-3 RUE DU PASSEUR DE BOULOGNE 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 1-3 RUE DU PASSEUR DE BOULOGNE
à partir du 4T 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
19 340 m²
Non divisible
495 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

Immeuble "siège" à proximité des quais de Seine, face au T2 et à proximité de la gare RER C. Grands plateaux fonctionnels de 2 500 m² environ divisibles

Aménagements

Services :

RDC
. Espace mobilité douce : entrée directe sur la rue, local vélos en RDC (100 vélos) avec vestiaires, douches, casiers, atelier réparation, 4 places vélos cargo
. Espace gym douce avec vestiaires (reversible)
. Bar / Barista dans l'atrium
. Coworking food, food atrium
. Business center en RDC (8 salles)
. Possibilité de réaliser un auditorium gradiné au RdC après accord

R7
. Auditorium à plat 80 personnes assises, sécable en 2
. Terrasse végétalisée
. Tisanerie

Parkings :
. 357 places voitures en sous sol
. 16 places équipées de bornes
. R-1 sprinklé : projection de 30% de places sous borne

20 % de salles de réunion par zone

Plafonds rayonnants
HSP : 2,70 m
Plateaux de 12 et 18 m

Labels et certifications visées :
. WiredScore Gold, OsmoZ, BREEAM, BBCA, Label CircoLab, Décret tertiaire objectif 2040 -50%

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux1 616Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux2 497Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux2 545Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux2 497Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux2 544Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux2 542Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux2 528Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux2 571Septembre 2026495 €/m²/an HT HC
1er Sous-solAutres140Septembre 2026300 €/m²/an HT HC
2ème Sous-solAutres19Septembre 2026300 €/m²/an HT HC
3ème Sous-solAutres38Septembre 2026300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 19 537  

Localisation

EVERYDAY, 1-3 RUE DU PASSEUR DE BOULOGNE 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Ligne 12 "Mairie d'Issy"
Issy Val de Seine (C)
JACQUES-HENRI LARTIGUE (T2)
JACQUES-HENRI LARTIGUE (TUVIM)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 495 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
19 340 m²
Non divisible
495 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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