Location bureau RUEIL MALMAISON - 23379,5 m²

SEINE WAY, 12-14 RUE LOUIS BLERIOT 92500 RUEIL MALMAISON

Offre N°158032 mise à jour le 24/01/2023


Surface23379,5 m²
Prix280 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : à partir du 1T 2023
Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 12-14 RUE LOUIS BLERIOT Voir tous les médias

Surface : 23379,5 m² divisibles à partir de 1000 m²

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Dispo : à partir du 1T 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Labels et certifications

CBRE vous propose, en bordure de seine, un ensemble de 23 000 m² de bureaux et services, qui fait l’objet d’une rénovation et d’un redéploiement de son offre de service.

. Livraison après travaux : 1T 2023
. Déploiement des services : 2T 2023

. Vaste hall double hauteur

. Patios aménagés

. Grande Rue intérieure redynamisée,
agrémentée de services, menant vers
les quais de Seine

. Espaces extérieurs et rooftop végétalisés
surplombant la Seine

. Plateau courant : 2 700 m²

. Projet de rénovation complète de l’immeuble
avec redéveloppement des services
(business center, salles de réunion flexibles,


auditorium, conciergerie, food hall, fitness
center, hospitality manager…)

. Le bâtiment A est totalement indépendant
. Les bâtiments C/D/E/F/G/H peuvent
communiquer

. Effectif total : 2 265 personnes

. Certifications et labels visés :
HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant
BREEAM niveau Very Good
OsmoZ
Biodivercity

. Dispo des bureaux : Avril 2023
. Dispo des espaces serviciels : Juin 2023
. Réflexion pour faisabilité ERP sur le bat A

. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEINE WAY, 12-14 RUE LOUIS BLERIOT 92500 RUEIL MALMAISON

EDOUARD BELIN (367)
Rueil-Malmaison (A)
A86 - A14

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux243,3Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux769,9Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux770Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux747Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux683,4Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux340,9Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
AParkingsMars 20231200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3554,5   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C5ème étageBureaux612,9Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
C4ème étageBureaux858,1Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
C3ème étageBureaux887,6Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
C2ème étageBureaux884,5Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux748,7Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3991,8   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D4ème étageBureaux508,1Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
D3ème étageBureaux658,4Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
D2ème étageBureaux666,9Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
D1er étageBureaux701Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2534,4   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E4ème étageBureaux405,1Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
E3ème étageBureaux578Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
E2ème étageBureaux588,7Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
E1er étageBureaux452,3Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2024,1   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F5ème étageBureaux484,1Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
F4ème étageBureaux633,8Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
F3ème étageBureaux664,5Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
F2ème étageBureaux662,9Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
F1er étageBureaux455,8Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2901,1   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
G5ème étageBureaux616,3Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
G4ème étageBureaux681,3Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
G3ème étageBureaux687,8Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
G2ème étageBureaux683,9Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
G1er étageBureaux482,3Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3151,6   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
H6ème étageBureaux842Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
H5ème étageBureaux906Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
H4ème étageBureaux905,7Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
H3ème étageBureaux893,7Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
H2ème étageBureaux890,7Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
H1er étageBureaux783,6Mars 2023280 €/m²/an HT HC58,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  5221,7   
Total général : 23379,2 m²

Votre contact

Karine PASSAVANT-BENECH

Karine PASSAVANT-BENECH
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