Location bureau MASSY - 1 909 m²

LocalisationGREEN VALLEY, 38-40 RUE VICTOR BASCH 91300 MASSY Voir sur Street View
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Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH Bureau Location 91300 MASSY 38-40 RUE VICTOR BASCH

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

CBRE vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l’immeuble Green Valley à Massy. Cet immeuble récent est situé à proximité de la gare RER/TGV de Massy-Palaiseau. Il bénéficie d’une double certification BREEM et LEED, d’un restaurant inter-entreprise et de parkings.

Immeuble performant et bioclimatique GREEN VALLEY reflète le confort apporté à la personne avec sa vaste gamme de prestations intégrées, des plateaux modulables et lumineux, bénéficiant de places de parking à proximité de la Gare TGV/RER de Massy-Palaiseau et ses commerces.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Signature architecturale Jean-Paul Viguier
. Construction bioclimatique de 17100 m² en R+7
. Certifications : LEED "Silver", BREEAM " Very Good"
. Bâtiment RT2012
. Ascenseurs et monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gestion technique centralisée
. Isolation thermique renforcée
. Stores intérieurs et brise-soleil
. Conciergerie, Groombox
. Toitures végétalisées
. Espace lounge de détente
. VMC double flux avec récupération
d'énergie

. RIE de 850 couverts au quotidien s'ouvrant
sur une terrasse extérieure
. Parkings sur 4 niveaux en sous-sol

. Climatisation
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Largeur de plateau entre :
14.30 et 17.60 m selon étages
. Aménagement flexible : ouvert ou fermé
. Jusqu'à 174 postes par niveaux

www.greenvalley-massy.com
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Certification BREEAM
  • Espaces flexibles
  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
102ème étageBureaux473Immédiate200 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
184ème étageBureaux473Immédiate200 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
61er étageBureaux440Immédiate200 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
92ème étageBureaux523Immédiate200 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 909   

Localisation

Localisation
GREEN VALLEY, 38-40 RUE VICTOR BASCH 91300 MASSY
Facilités
CHEMIN DES FEMMES (399), MAIRIE DE MASSY (119)
Massy-Palaiseau (B), Massy-Verrières (C, B)
Massy TGV (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MASSY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
185
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 909 m²
Divisibilité min. 440 m²
200 € /m²/an HT HC
 
1 909 m²
Divisibilité min. 440 m²
200 € /m²/an HT HC
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