Location bureau VILLEBON SUR YVETTE - 2 566 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Bureau Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer Villebon-sur-Yvette / Bureaux à louer Essonne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Courcouronnes / Evry / Bievres

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2025

CBRE vous propose différents lots de bureaux à louer dans le bâtiment BOUGAINVILLEE situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf. Les plateaux de bureaux sont en état d'usage. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration. Idéalement situé entre l'A10 et la N118, ce Parc bénéficie d'une belle visibilité et de la dynamique du Plateau de Saclay.

CBRE vous propose différents lots de bureaux à louer dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf. Les plateaux de bureaux sont en état d'usage. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration. L’offre proposée au sein du bâtiment : de locaux d’activités, de stockage et de bureaux, permet de multiples possibilités d’implantation et d’évolution future.

Aménagements

PRESTATIONS PARC :
- Parc paysagé
- Nombreux services de restauration
- Parkings extérieurs libres

PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Immeuble sécurisé
- Chauffage central
- Plateau en état d'usage
- Sanitaires communs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Contrôle d'accès
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BOUGAINVILLEE	351	1er étage	Bureaux	207	3 mois ap. acc.	125 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
BOUGAINVILLEE	37 + 46 + 42	Rez-de-chaussée	Activités	954	3 mois ap. acc.	80 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
BOUGAINVILLEE	38	1er étage	Bureaux	112	3 mois ap. acc.	125 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
BOUGAINVILLEE	39	1er étage	Bureaux	145	3 mois ap. acc.	125 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
BOUGAINVILLEE	43	1er étage	Bureaux	693	3 mois ap. acc.	125 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
BOUGAINVILLEE	47+48	1er étage	Bureaux	455	3 mois ap. acc.	125 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 566

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE

lignes B et C station Massy Palaiseau reliées par bus
Arret de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453
A6 et A10
D118 / D218, accès à la N104, N20

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Villebon-sur-Yvette

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an