Location bureau MASSY - 1 200 m²

Localisation91300 MASSY
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Bureau Location 91300 MASSY
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

CBRE vous propose à la location à MASSY, vos futurs bureaux en Plug & Play (déjà cloisonnés et aménagés) au sein du CAMPUS EIFFEL MASSY au coeur de la Zac Massy Atlantis, dans un environnement arboré, proche du pôle gares RER B, C et TGV. Le Campus Eiffel Massy est une nouvelle offre de bureaux, au sein d'un parc avec services.

Le Campus Eiffel Massy est une nouvelle offre de bureaux neufs, au sein d'un parc avec services.: food top, fitness, RIE, restauration rapide, café, conciergerie, qui bénéficie du plus important hub de transport du sud parisien avec deux lignes de RER B et C, une gare TGV, le Tram Train Express sud et la ligne du Grand Paris qui relie notamment l’aéroport de Paris-Orly à Massy, Palaiseau, Orsay, puis à Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles à horizon 2030.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Certification HQE VERY GOOD
. Toitures terrasses végétalisées
. Au coeur de l'ilôt, un jardin paysager et piétonnier
. Un bâtiment de services (Celsius)
. RIE, cafétéria
. Salles de réunions mutualisées
. 54 emplacements de parking : dont 12 pour véhicules électriques (dont 1 PMR élec + 2 PMR classiques) 1 300 €/U/an/HT/HC.

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LAVOISIERTranche 13ème étageBureaux280Septembre 2025200 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
LAVOISIERTranche 13ème étageBureaux314Septembre 2025200 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
Total bâtiment   594   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PASCAL1 arrière2ème étageBureaux441Immédiate200 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
PASCALTranche 1Rez-de-chausséeCommerce165Immédiate230 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PASCAL1 arrière2ème étageBureaux441Immédiate200 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
PASCALTranche 1Rez-de-chausséeCommerce165Immédiate230 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
Total général : 594 m²

Localisation

Localisation
91300 MASSY
Facilités
GALVANI NORD (319)
Massy-Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C, B)
Massy TGV (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MASSY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
185
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 200 m²
Divisibilité min. 165 m²
200 € /m²/an HT HC
 
1 200 m²
Divisibilité min. 165 m²
200 € /m²/an HT HC
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