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        Location bureau ST AUBIN - 720 m²

        91190 ST AUBIN
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        Bureau Location 91190 ST AUBIN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        720 m²
        Non divisible
        115 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 06/02/2025

        CBRE vous propose à la location, à Saint Aubin, plusieurs espaces de bureaux rénovés et climatisés au sein de l'immeuble EPICURE, situé sur le Plateau de Saclay dans un ensemble immobilier de standing. L'immeuble se trouve dans un parc tertiaire bénéficiant d'un RIE et d'une crèche.



        L'ensemble immobilier des Algorithmes permet l'accès à un restaurant inter entreprises et à une crèche d'entreprises. Le bâtiment EPICURE a été totalement rénové. Les bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble sont rénovés ou cloisonnés, et disposent d'une climatisation réversible.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        Immeuble sécurisé
        Hall d'accueil
        Ascenseur
        Sanitaires PMR
        RIE sur site
        Crèche dans l'immeuble
        720 m² de bureaux répartis en 3 lots
        Divisibilité à partir de 170 m²
        Immeuble de standing
        Réglementation Code du travail
        Climatisation double flux
        Espace conciergerie
        Jardins privatifs aménagés et accessibles
        Places de parkings

        PRESTATIONS SURFACES :
        Surfaces rationnelles et lumineuses
        Locaux climatisés
        Bureaux cloisonnés
        Moquette

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Restaurant / RIE
        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EPICURERez-de-chausséeParkingsImmédiate
        EPICUREARez-de-chausséeBureaux170Immédiate115 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
        EPICUREI & J1er étageBureaux370Immédiate115 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
        EPICUREL1er étageBureaux180Immédiate115 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   720   

        Localisation

        91190 ST AUBIN
        A10, A6, A86
        N118
        Plusieurs lignes de Bus : 9 / 11 / 91-06 / 91-10
        Lignes B & C Gare "Massy Palaiseau"
        Ligne B Gare "Orsay le Guichet"
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 115 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Essonne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
         
        720 m²
        Non divisible
        115 € /m²/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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