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        Location bureau MASSY - 1 313 m²

        91300 MASSY
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        Bureau Location 91300 MASSY
        Octobre 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 313 m²
        Divisibilité min. 273 m²
        195 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/02/2024

        A louer sur MASSY plusieurs surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble de standing : le CARNOT PLAZA, immeuble en R+5 bénéficiant de places de parking en sous-sol, situé au coeur du pôle tertiaire et à proximité des Gares RER et TGV.

        CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées dans l'immeuble CARNOT PLAZA, ensemble tertiaire de standing construit en 2010 et se situant à seulement 500 m de la gare de Massy-Palaiseau - RER B, RER C et TGV.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Architecte Jean Paul VIGUIER
        . Accès aux personnes à mobilité réduite
        . Deux halls d'accueil
        . Gestion Technique Centralisée
        . Ascenseurs
        . Contrôle d'accès
        . Conciergerie
        . Restaurant Inter Entreprise à proximité
        . Parking Public : "Parcotrain" de 800 places

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Locaux rénovés
        . Division par étage
        . Faux plancher technique
        . Faux plafond
        . Climatisation réversible
        . Marketing suite au 5ème étage.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings
        • PMR
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Faux plancher

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsOctobre 20251 500 €/u/an HT HC
        Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/u/an HT HC
        LOT 011er étageBureaux696Octobre 2025195 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        LOT 211er étageBureaux344Octobre 2025195 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        LOT 221er étageBureaux273Octobre 2025195 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 313   

        Localisation

        91300 MASSY
        Chemin des Femmes(399), Mairie de Massy (119)
        Massy-Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C, B)
        Massy-Palaiseau (18) à horizon 2026
        Massy TGV (SNCF)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 195 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MASSY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        240 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        185
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 313 m²
        Divisibilité min. 273 m²
        195 € /m²/an HT HC
        Olivier PERROUX

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        Olivier PERROUX

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