Les prix des loyers des bureaux à MASSY varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 180 et 240 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 150 et 220 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 120 et 200 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Au sud de Paris, Massy est une commune du département de l’Essonne qui profite de nombreux atouts, notamment une localisation géographique optimale qui convainc de nombreux dirigeants à la recherche de bureaux à louer.
Massy : Un emplacement idéal
Grâce à sa proximité avec Paris, Massy attire de nombreuses entreprises en recherche de bureaux à louer. Douze kilomètres séparent Massy de la capitale via l’autoroute. La ville est également toute proche de l’aéroport international de Paris-Orly. La présence d’une gare TGV est également un atout de taille. Une quarantaine de trains s’arrêtent tous les jours à la gare de Massy-TGV. Une soixantaine de destinations sont desservies par cette ligne TGV dont les capitales européennes de Londres et Bruxelles mais aussi de grandes métropoles françaises, sans transiter par Paris. La ville de Massy est également très bien desservie en transports en commun : RER B et C, Orly Val, lignes de bus et futur Tram-Train en 2017.
Des entreprises phares implantées à Massy
Première ville économique du département de l’Essonne, Massy compte 2100 établissements privés sur son territoire. Parmi les entreprises de renommée internationale implantées à Massy peuvent être citées : Air France, CGG Veritas, SFR, Sanofi Aventis, Thales, Areva, Bull, Safran, Alstom Power Systems, Ericsson, Schneider Electric, Chronopost International, Carrefour France, etc.
L’offre immobilière de Massy
Avec 450000m2 de surfaces de bureaux, le parc immobilier d’entreprises de Massy est prédominant dans le tertiaire. Quatre parcs d’activités réunissent la majorité des entreprises locales : Massy Atlantis, La Bonde, le Moulin et Le Pérou. Des programmes de bureaux neufs viennent renforcer l’offre de location de bureaux à Massy : l’immeuble Helios dans le centre d’affaires Atlantis, Green Valley près de la gare TGV/RER de Massy-Palaiseau, le programme Brio avec 7400m² de bureaux neufs au sein du quartier d’affaires Massy-Atlantis, le programme neuf Power Park composé de deux immeubles de bureaux, et bientôt Calypso, un ensemble immobilier qui reste à construire.