Location bureau PARIS 19ème (75019) - 343 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/02/2026

Bureaux à louer - A proximité du Métro Jaurès (Ligne 2, 5, 7Bis) et à une station de la Gare du Nord - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée ERPable dans un immeuble disposant d’une excellente visibilité sur l’avenue de Flandres et du cadre dynamique du Canal de l’Ourcq.
A visiter rapidement !

Aménagements

. Architecte Stanislas Fisher

. Hall d’accueil
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Climatisation réversible
. HSP jusqu’à 2,80 m
. Salles de réunions privatives aménagées
. Espace restauration avec Frigo connecté
. Barista

. Les consommations fluides partie communes (IV) incluent également les consommations des parties privatives (climatisation/ chauffage et consommations électriques en général)
. Consommations électriques parties privatives : 27,5 € /m²/an

. Décret tertiaire 2040

. BBCA Bas Carbone niveau Performant
. BREEAM RFO Excellent
. BREEAM In-Use Excellent
. HQE
. Wired Score Gold

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Certification BREEAM
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FLANDREDEGROUPEMENT INTERNERez-de-chausséeBureaux343Immédiate520 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
Stalingrad (2, 5, 7), Jaurès (7B)
Jaurès (48), Maroc- Flandre (54)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 520 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

343 m²
Non divisible
520 € /m²/an HT HC
 
343 m²
Non divisible
520 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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Matthieu BABLET

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