Location bureau PARIS 11ème (75011) - 504 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2025

BUREAUX À LOUER – Paris 11– CBRE, leader mondial d’immobilier d’entreprise vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux (RDC et R+5) dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille et la Rue du Faubourg Saint Antoine au cœur d’un quartier tertiaire et vivant. Dans un immeuble de bon standing, ces bureaux ont été entièrement rénovés et lumineux sont facilement modulables et aménageables.

Aménagements

. Climatisation
. Ascenseur
. Gardiennage
. Parquet
. GTB
. Fibre optique immeuble
. Double vitrage (fenêtre et velux neufs)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux175Immédiate510 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux140Immédiate510 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
E5ème étageBureaux189Immédiate600 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment  315   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E5ème étageBureaux189Immédiate600 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total général : 315 m²

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
BASTILLE - FAUBOURG SAINT-ANTO (76, 86), BASTILLE (20, 29, 65, 69, 87, 91, BALABUS)
Bastille (1, 5, 8)
Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 510 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

504 m²
Divisibilité min. 189 m²
A partir de 510 € m²/an HT HC
 
504 m²
Divisibilité min. 189 m²
A partir de 510 € m²/an HT HC
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Nicolas DOSSET

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