Location bureau PARIS 13ème (75013) - 603 m²

LocalisationEQUINOXE, 174 AVENUE DE FRANCE 75013 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE Bureau Location 75013 PARIS 174 AVENUE DE FRANCE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2026

CBRE PARIS 13e – BUREAUX A LOUER – CBRE, leader mondial de l’immobilier vous propose à la location un lot de 600m² situé dans l’immeuble Equinoxe, en plein cœur du quartier de la BNF, à toute proximité de la station F. Cet immeuble serviciel a fait l'objet d'une lourde et ambitieuse rénovation. Les espaces intérieurs et extérieurs sont rationnels et offrants de nombreux services.

Aménagements

• Certifications : BREEAM Very Good, Osmoz, R2S
• GTB - Chauffage CPCU – Clim Fraicheur de Paris.
• L’ensemble de la technique est neuve : ventilo-convecteurs,, CTA,
pompes, ascenseurs, GTB et éclairage,
• Grand hall d’accueil majestueux, avec hôtesses
• Vidéosurveillance – Accès PNG sécurisé – Wifi immeuble
• 8 ascenseurs
• Business Center : salles de réunion, espaces collaboratifs.

• Espace Fitness - Wellness- Douches et vestiaires
• Espaces restauration (RDC, R+8 et R+9)
• Rooftop avec vue sur le tout Paris – Patio végétalisé – petite terrasse à
chaque étage
• Plateaux fonctionnels et lumineux, peu de structures porteuses.
• Climatisation
• Stores électriques intérieurs
• 125 Parkings en SS1 et SS2 – dont 13 électriques – places vélo en sus
• 31 places vélos au rdc de l’immeuble, avec recharges électriques

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion
  • Salle de sport
  • Terrasses / Rooftop
  • Climatisation
  • Local vélo

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux603Immédiate510 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
EQUINOXE, 174 AVENUE DE FRANCE 75013 PARIS
Facilités
Quai de la Gare (6), Chevaleret ( 6), Bibliothèque Fr. Mitterrand (14)
Bibliothèque François Mitterra (C)
Biblio NAtionale (89), Raymond Aron (89)
Paris Austerlitz (SNCF), Paris Bercy (R)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 510 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

603 m²
Non divisible
510 € /m²/an HT HC
 
603 m²
Non divisible
510 € /m²/an HT HC
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Nicolas DOSSET

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