Location bureau PARIS 13ème (75013) - 934 m²

LocalisationLES RIVES DE TOLBIAC, 64-68 RUE DU DESSOUS DES BERGES 75013 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75013 PARIS 64-68 RUE DU DESSOUS DES BERGES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2025

BUREAUX A LOUER - PARIS 13EME - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location, d'environ 934 m² divisibles à partir de 372 m². Les surfaces sont réparties entre un rez-de-chaussée et rez-de-jardin, dans un ensemble atypique dont la façade est inscrite aux monuments historiques, situé dans le 13e arrondissement de Paris à proximité des transports en commun.

Aménagements

. Etat des locaux : récemment Rénové
. Accueil
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès
. Groupe électrogène
. Ascenseur
. Escalier de service
. Hall d'entrée
. Faux plafonds
. Câblage RJ45
. Plinthes périphériques
. Climatisation double flux
(chaud/froid)
. Open space
. Kitchenette
. Espace extérieur privatif
. Espace reprographie
. Possibilité de parking en sous-sol
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux30Immédiate350 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
ARez-de-jardinBureaux532Immédiate350 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment  562   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux372Immédiate320 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
BSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  372   
Total général : 934 m²

Localisation

Localisation
LES RIVES DE TOLBIAC, 64-68 RUE DU DESSOUS DES BERGES 75013 PARIS
Facilités
Bibliotheque-Francois Mitterra (14)
Bibliothèque François Mitterra (C)
MARYSE BASTIE (T3a)
PATAY - TOLBIAC (132, 27, 62, 64)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 320 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

934 m²
Divisibilité min. 372 m²
A partir de 320 € m²/an HT HC
 
934 m²
Divisibilité min. 372 m²
A partir de 320 € m²/an HT HC
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Nicolas DOSSET

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