Location bureau PARIS 12ème (75012) - 1 518 m²

75012 PARIS
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Bureau Location 75012 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 518 m²
Divisibilité min. 355 m²
525 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

Bureaux à louer - Paris 12 - Situé à quelques mètres du Hub de transport Gare de Lyon, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose 1 876 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 355 m² au sein d’un immeuble restructuré et labellisé HQE et BBC, dans le 12ème arrondissement de Paris.
Plateaux rénovés - Seul à l’étage - Ascenseurs avec accès sécurisés par badge - Hôtes/hôtesses d’accueil de 8h à 19h - PC sécurité assuré 24/24

Cet immeuble profite des attraits d'un quartier particulièrement animé, où se concentrent commerces de proximité, restaurants, hôtels et espaces culturels.

Le quartier bénéficie également de nombreux lieux de promenade, propices aux parenthèses détente : les quais de Seine, les rives du bassin de l’Arsenal, la coulée verte René-Dumont et le Jardin des Plantes.

Le 12e arrondissement de Paris est également devenu un quartier « arty » et avant-gardiste de la capitale, notamment avec les nombreuses galeries installées sous le Viaduc des Arts ou encore ...

Aménagements

. Immeuble bénéficiant de deux entrées indépendantes
. Immeuble Code du Travail
. Dispositions ERP 5ème catégorie au RDC
. Restaurant Inter Entreprise, 400 repas/jour
. Effectif : 12m²/personne
. Sanitaire PMR

. Ventilo-convecteur en allège, GTC
. Chauffage CPCU
. 4 ascenseurs
. Sous comptages fluides et énergie
. Compatibilité HQE Exploitation
. Bâtiment certifié BBC
. Espace réunion / Verrière
. Accessibilité PMR
. Espace Cafétéria
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • ERP
  • Restaurant / RIE
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10ème étageBureaux355Immédiate525 €/m²/an HT HC90 €/m²/an HT incluantCVC
4ème étageBureaux779Immédiate525 €/m²/an HT HC90 €/m²/an HT incluantCVC
3ème étageBureaux384Immédiate525 €/m²/an HT HC90 €/m²/an HT incluantCVC
AParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 518   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total général : 1518 m²

Localisation

75012 PARIS
DAUMESNIL - DIDEROT (29, 57)
Gare de Lyon (1, 14)
Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 525 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
330 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
530 €/m² HT HC par an
472
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 518 m²
Divisibilité min. 355 m²
525 € /m²/an HT HC
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Prisca PULVAL-DADY

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