Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 014 m²

Localisation6 RUE LAMARTINE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/05/2026

CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement réinventé par le Studio Vincent Eschalier. Son design affirmé, sa restructuration haut de gamme et son rooftop privatif en font une adresse d’exception au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations Cadet (ligne 7) et Notre Dame de Lorette (ligne 12).

Développant 1 138 m², le bâtiment marie élégance architecturale des années 50 et modernité. Sa coupole emblématique en pavés de verre - préservée et sublimée - diffuse une lumière naturelle généreuse, créant un véritable espace de confort pour les futurs utilisateurs, au sein d’un environnement urbain vivant et dynamique.
L’ensemble bénéficie des certifications BREEAM Very Good, WiredScore Certified, ainsi que d’un parking vélo dédié.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble indépendant restructuré
- Double adresse
- Certification BREEAM / WIREDSCORED
- Un rooftop de 123 m²

PRESTATIONS SURFACES :

- Plateaux de bureaux de 220 m² avec 100% de premier jour

. Etat : Neuf

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A3ème étageBureaux18Immédiate850 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux219Immédiate850 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux222Immédiate850 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux326Immédiate850 €/m²/an HT HC
ASous-solBureaux229Immédiate850 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 014  

Localisation

Localisation
6 RUE LAMARTINE 75009 PARIS
Facilités
Cadet (Ligne 7)
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Lignes 26, 32, 42, 43, 48, 85, 67 et 74

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 014 m²
Non divisible
850 € /m²/an HT HC
 
1 014 m²
Non divisible
850 € /m²/an HT HC
Elsa KUTIJA

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Elsa KUTIJA

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