Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 014 m²

Localisation6 RUE LAMARTINE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE
Disponibilité Avril 2026
Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE Bureau Location 75009 PARIS 6 RUE LAMARTINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/02/2026

CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement réinventé par le Studio Vincent Eschalier. Son design affirmé, sa restructuration haut de gamme et son rooftop privatif en font une adresse d’exception au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations Cadet (ligne 7) et Notre Dame de Lorette (ligne 12).

Développant 1 138 m², le bâtiment marie élégance architecturale des années 50 et modernité. Sa coupole emblématique en pavés de verre - préservée et sublimée - diffuse une lumière naturelle généreuse, créant un véritable espace de confort pour les futurs utilisateurs, au sein d’un environnement urbain vivant et dynamique.
L’ensemble bénéficie des certifications BREEAM Very Good, WiredScore Certified, ainsi que d’un parking vélo dédié.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble restructuré
- Immeuble indépendant
- Plateaux de bureaux de 220 m² avec 100% de premier jour
- Un roofotp de 123 m²
- Double adresse
- Certification BREEAM / WIREDSCORED

. Etat : Neuf

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A3ème étageBureaux18Avril 2026850 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux219Avril 2026850 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux222Avril 2026850 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux326Avril 2026850 €/m²/an HT HC
A1er Sous-solBureaux229Avril 2026850 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 014  

Localisation

Localisation
6 RUE LAMARTINE 75009 PARIS
Facilités
CADET (26, 32, 42, 43, 48, 85), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74)
Cadet (7), Notre-Dame de Lorette (12)
Gare du Nord (B)
Paris Nord (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 014 m²
Non divisible
850 € /m²/an HT HC
 
1 014 m²
Non divisible
850 € /m²/an HT HC
Elsa KUTIJA

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Elsa KUTIJA

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