Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 410 m²

L'ASTORG, 25-27 RUE D'ASTORG 75008 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75008 PARIS 25-27 RUE D'ASTORG

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 09 / Paris 17 / Paris 16

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2026

Dans un immeuble de services toute proximité de la place Saint-Augustin, nous vous proposons des plateaux de bureaux à louer, en parfait état.
L’immeuble a été restructuré en 2010 par le cabinet d'architecte DTACC. Plateaux fonctionnels articulés autour de la cour central.
Nombreux services : salles de réunion, cafétéria, hôtesse d'accueil, etc...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ensemble immobilier multilocataire de standing de 13 500 m²
. Hôtesse d'accueil / Gardien
. Espace d’attente
. Welcome wait and work
. Portique de sécurité
. Atrium / Jardin intérieur
. Business center avec 14 salles de réunion communautaires à disposition des locataires de l’immeuble
. Espace cafétaria
. Salle wellness
. Opérateur de l’Hospitality services : Haveagooday

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux en très bon état
. Aménagement mixte paysagé et cloisonné
. HSP : min 2.60 m
. Faux plancher technique
. Eclairage LED
. Moquette
. CPCU / Fraîcheur de Paris

. Le 1er étage de 1 084 m² peut se diviser en 2 lots de 428 m² et 656 m² environ

. Capacitaire R+1 : 87 p
. Capacitaire R+3 : 24 p
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Salle de sport

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
25 ASTORG	3ème étage	Bureaux	326	Immédiate	790 €/m²/an HT HC	70 €/m²/an HT
25 ASTORG	1er étage	Bureaux	1 084	Immédiate	790 €/m²/an HT HC	70 €/m²/an HT
25 ASTORG	Sous-sol	Parkings		Immédiate	2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment			1 410

Localisation

L'ASTORG, 25-27 RUE D'ASTORG 75008 PARIS

Saint-Augustin (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 22, 28, 32, 43, 80, 84 et 94

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 790 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an