Location bureau PARIS 15ème (75015) - 2 674 m²

75015 PARIS
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Bureau Location 75015 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 674 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 490 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/02/2025

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux, dans un immeuble de standing situé à PARIS 15ème, à proximité des transports. Ces locaux entièrement rénovés et traversants bénéficient d’une belle luminosité et d’un grand confort d’utilisation pour s’adapter aux besoins d’utilisateurs exigeants. Un agréable rez-de-patio de 74 m² complète cette offre.

Immeuble de standing « code du travail » en R+7 ayant bénéficié d’une rénovation lourde. Excellente visibilité et très bonne desserte à proximité immédiate du métro Balard et à proximité du Pont du Garigliano.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Edifié en 1993 en R+7 (6800 m²), faisant
l'objet d'une rénovation lourde, classé Code du Travail
. 3 niveaux de sous-sol
. Séparé en 2 bâtiments A et B avec
2 halls distincts dont 1 avec hôtesse
. Accessibilité P.M.R
. Cafétéria commune en rez-de-patio
et sa cour de 74 m²
. Espace coworking Regus dans l'immeuble
. Pied de transports Metro 8 « Balard » et Tramway


PRESTATIONS SURFACES :
. Double accès indépendants aux plateaux
. Plateaux livrés rénovés en open-space
. Faux plancher technique
. Espace de travail lumineux
. Faux plafond staff avec plafonnier
LED
. Hauteur sous-plafond : 2,59 mètres
. Climatisation : Groupe froid, 4 tubes
par ventilo convecteurs
. Un bloc clim pour 2 trames
. capacitaire : 100 personnes
. Surface ERPeable au RDC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1 900 €/U/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux210Immédiate490 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
21er étageBureaux598Immédiate520 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
32ème étageBureaux742Immédiate550 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
43ème étageBureaux1 124Immédiate550 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 674   

Localisation

75015 PARIS
BALARD (169, 39), PLACE BALARD (42, 88)
Balard (8)
Boulevard Victor (C)
SUZANNE LENGLEN (T2), BALARD (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 490 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 674 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 490 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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