Location bureau PARIS 15ème (75015) - 2 674 m²

75015 PARIS
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Bureau Location 75015 PARIS
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 674 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 490 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de standing situé à PARIS 15ème, à proximité des transports. Ces locaux entièrement rénovés et traversants bénéficient d’une belle luminosité et d’un grand confort d’utilisation pour s’adapter aux besoins d’utilisateurs exigeants. Un agréable rez-de-patio de 74 m² complète cette offre.

Immeuble de standing « code du travail » en R+7 ayant bénéficié d’une rénovation lourde. Excellente visibilité et très bonne desserte à proximité immédiate du métro Balard et à proximité du Pont du Garigliano.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Edifié en 1993 en R+7 (6800 m²), faisant
l'objet d'une rénovation lourd, classé Code
du Travail
. 3 niveaux de sous-sol
. Séparé en 2 bâtiments A et B avec
2 halls distincts dont 1 avec hôtesse
. Accessibilité P.M.R
. Cafétéria commune en rez-de-patio
et sa cour de 74 m²
. Espace de coworking
. 210m² : 1 parking avec recharge pour
borne électrique
. 1124m² : 13 parkings + 4 parkings avec
recharge pour borne électrique
. Local vélo : 50 places
. Espace coworking Regus dans l'immeuble

PRESTATIONS SURFACES :
. Double accès indépendants aux plateaux
. Plateaux livrés rénovés en open-space
. Faux plancher technique
. Espace de travail lumineux
. Faux plafond staff avec plafonnier
LED
. Hauteur sous-plafond : 2,59 mètres
. Climatisation : Groupe froid, 4 tubes
par ventilo convecteurs
. Un bloc clim pour 2 trames
. capacitaire : 100 personnes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Bornes de recharge électriques
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 124Décembre 2024540 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux742Décembre 2024540 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
1er étageBureaux598Décembre 2024520 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux210Décembre 2024490 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
ParkingsDécembre 20241 900 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 674   

Localisation

75015 PARIS
BALARD (169, 39), PLACE BALARD (42, 88)
Balard (8)
Boulevard Victor (C)
SUZANNE LENGLEN (T2), BALARD (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 490 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 674 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 490 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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