Location bureau PARIS 15ème (75015) - 2 514 m²

LocalisationCANOPEE, 1-1BIS BOULEVARD VICTOR 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 1-1BIS BOULEVARD VICTOR
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2025

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux, dans un immeuble de standing situé à PARIS 15ème, à proximité des transports. Ces locaux entièrement rénovés et traversants bénéficient d’une belle luminosité et d’un grand confort d’utilisation pour s’adapter aux besoins d’utilisateurs exigeants. Un agréable rez-de-patio de 74 m² complète cette offre.

Immeuble de standing « code du travail » en R+7 ayant bénéficié d’une rénovation lourde. Excellente visibilité et très bonne desserte à proximité immédiate du métro Balard et à proximité du Pont du Garigliano.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Edifié en 1993 en R+7 (6800 m²), faisant
l'objet d'une rénovation lourde, classé Code du Travail
. 3 niveaux de sous-sol
. Séparé en 2 bâtiments A et B avec
2 halls distincts dont 1 avec hôtesse
. Accessibilité P.M.R
. Cafétéria commune en rez-de-patio
et sa cour de 74 m²
. Espace coworking Regus dans l'immeuble
. Pied de transports Metro 8 « Balard » et Tramway


PRESTATIONS SURFACES :
. Double accès indépendants aux plateaux
. Plateaux livrés rénovés en open-space
. Faux plancher technique
. Espace de travail lumineux
. Faux plafond staff avec plafonnier
LED
. Hauteur sous-plafond : 2,59 mètres
. Climatisation : Groupe froid, 4 tubes
par ventilo convecteurs
. Un bloc clim pour 2 trames
. capacitaire : 100 personnes
. Surface ERPeable au RDC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • ERP

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux773Immédiate550 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AParkingsImmédiate1 900 €/U/an HT HC
A21er étageBureaux592Immédiate550 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
A32ème étageBureaux785Immédiate550 €/m²/an HT HC65 €/m²/an HT
Total bâtiment   2 150   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux364Immédiate550 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total général : 2150 m²

Localisation

Localisation
CANOPEE, 1-1BIS BOULEVARD VICTOR 75015 PARIS
Facilités
Porte de Versailles, bd périphérique
30, 39, 42, 88, 169, 3764, N13, N62, N161
Balard (8)
Pont de Garigliano (C)
Suzanne Lenglen (T2), Balard (T3, T3a)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 514 m²
Divisibilité min. 364 m²
550 € /m²/an HT HC
 
2 514 m²
Divisibilité min. 364 m²
550 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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