Location bureau PARIS 15ème (75015) - 2 514 m²

CANOPEE, 1-1BIS BOULEVARD VICTOR 75015 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75015 PARIS 1-1BIS BOULEVARD VICTOR

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 15 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 16 / Issy-les-Moulineaux / Paris 14

Description

Annonce mise à jour le 07/07/2026

CBRE vous propose à louer des surfaces de bureaux, dans l'immeuble Canopée : un environnement moderne et inspirant répondant aux besoins professionnels en quête de flexibilité Paris 15e et idéalement situé à proximité des transports et la Porte de Versailles. Ces locaux entièrement rénovés, climatisés et traversants bénéficient d’un grand confort d’utilisation des espaces de travail où votre créativité rencontre le confort avec ses jardins et terrasses partagés et salles de réunion mutualisées.

L'immeuble Canopée « code du travail » en R+7 ayant bénéficié d’une rénovation lourde. Excellente visibilité et très bonne desserte à proximité immédiate du métro Balard et proche du Pont du Garigliano, un emplacement stratégique pour votre entreprise

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Edifié en 1993 en R+7 (6800 m²), faisant
l'objet d'une rénovation lourde, classé
Code du Travail
. 3 niveaux de sous-sol - monte charge
. Séparé en 2 bâtiments A et B avec
2 halls distincts dont 1 avec hôtesse
. Accessibilité P.M.R
. Cafétéria commune en rez-de-patio
et sa cour de 74 m²
. Terrasses et jardins partagés
. Espace coworking dans l'immeuble
. Pied de transports Metro 8 « Balard » et
des Tramways T2 et T3a
. Salles de réunion mutualisées
. Places de parking et local à vélos

PRESTATIONS SURFACES :
. Double accès indépendants aux plateaux
. Plateaux livrés rénovés en open-space
. Faux plancher technique
. Espace de travail lumineux
. Faux plafond staff avec plafonnier
LED
. Hauteur sous-plafond : 2,59 mètres
. Climatisation : Groupe froid, 4 tubes
par ventilo convecteurs
. Un bloc clim pour 2 trames
. capacitaire : 100 personnes
. Surface ERPeable au RDC
. Flexibilité d'agencement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Accueil / Conciergerie
Cafétéria / cuisine
Caractère / hauteur plafond
Climatisation
Faux plancher
ERP
Salle de réunion
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		3ème étage	Bureaux	773	Immédiate	540 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
A			Parkings		Immédiate	1 900 €/U/an HT HC
A	2	1er étage	Bureaux	592	Immédiate	490 €/m²/an HT HC	65 €/m²/an HT
A	3	2ème étage	Bureaux	785	Immédiate	540 €/m²/an HT HC	65 €/m²/an HT
Total bâtiment				2 150

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	3ème étage	Bureaux	364	Immédiate	540 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an

Total général : 2150 m²

Localisation

CANOPEE, 1-1BIS BOULEVARD VICTOR 75015 PARIS

Porte de Versailles, bd périphérique
30, 39, 42, 88, 169, 3764, N13, N62, N161
Balard (8)
Pont de Garigliano (C)
Suzanne Lenglen (T2), Balard (T3, T3a)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 490 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 15

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	440 €/m² HT HC par an	660 €/m² HT HC par an
Rénové	300 €/m² HT HC par an	630 €/m² HT HC par an
État d'usage	250 €/m² HT HC par an	500 €/m² HT HC par an