Location bureau PARIS 9ème (75009) - 11 690 m²

OPERA VICTOIRE, 66-74 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75009 PARIS 66-74 RUE DE LA VICTOIRE
A partir du 4T 2024

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 690 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
Nous contacter

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

CBRE vous propose une surface de 11 700 m² qui sera disponible dans le bâtiment Victoire et qui fera l’objet d’une rénovation complète. Ce bâtiment possède de très grands plateaux modulables donnant sur des terrasses à partir du 4e étage et aussi le réaménagement du rooftop.

Aménagements

. Certification environnementale HQE Bat durable niveau très bon, Gestion durable niveau excellent
. Label Wiredscore niveau Platinium

. Possibilité d'avoir un hall indépendant

. Effectif cumulé bâtiment Victoire :
100 pers jusqu'au R7
300 pers jusqu'au R6
800 pers jusqu'au R1
1 000 pers au total

Travaux en cours :
. Réfection de l’ensemble des parties privatives et parties communes du bat Victoire
. Réaménagement de l’ensemble des terrasses
. Retraitement en espace coworking de la cafétéria située en RDC
. Entrée vélos privative par une rampe d’accès dédiée

Prestations :
. Hôtesse d’accueil
. Restaurant
. Restauration business avec salon
. Bar
. Cafétéria et coworking
. Parking vélos
. Salle de sport en réflexion

https://opera-victoire.com

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Terrasses /Rooftop
  • Restaurant / RIE
  • Salle de sport

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
VICTOIRE8ème étageBureaux545Décembre 2024
VICTOIRE7ème étageBureaux670Décembre 2024
VICTOIRE6ème étageBureaux562Décembre 2024
VICTOIRE5ème étageBureaux1 893Décembre 2024
VICTOIRE4ème étageBureaux1 997Décembre 2024
VICTOIRE3ème étageBureaux2 043Décembre 2024
VICTOIRE2ème étageBureaux2 015Décembre 2024
VICTOIRE1er étageBureaux1 965Décembre 2024
VICTOIRESous-solParkingsDécembre 2024
Total bâtiment  11 690 

Localisation

OPERA VICTOIRE, 66-74 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS
Trinité (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
450 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
650 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
645
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 690 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
Nous contacter
Arnaud DUPLANT

Votre contact

Arnaud DUPLANT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées