Location bureau PARIS 8ème (75008) - 550 m²

Localisation156 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Situé sur le prestigieux boulevard Haussmann au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), CBRE vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble de standing. Bénéficiant d'une excellente desserte en transport en commun et de la proximité du Parc Monceau, cette adresse stratégique offre un cadre de travail dynamique et recherché. Les bureaux sont lumineux et fonctionnels avec une belle hauteur sous-plafond. La surface au rez-de-chaussée offre une belle visibilité sur le boulevard.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien
. Belles parties communes
. Accueil
. Gardienne
. Accès privatif et sécurisé
. Ascenseur
. Fibre optique
. Cour intérieure arborée

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux traversants en bon état d'usage
. Grands ouvrants, surfaces très lumineuses
. Possibilité d'ouvrir l'espace pour obtenir plusieurs open spaces
. Belle hauteur sous plafond
. Climatisation double flux
. Câblage informatique
. Surface au rez-de-chaussée : belle visibilité sur le boulevard, environ 50 m² au sous-sol
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux436Immédiate700 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux114Immédiate570 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment  550   

Localisation

Localisation
156 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Charles de Gaulle Étoile (Ligne A)
Lignes 22, 30, 31, 52, 73 et 92

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 570 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

550 m²
Divisibilité min. 114 m²
A partir de 570 € m²/an HT HC
 
550 m²
Divisibilité min. 114 m²
A partir de 570 € m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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