Location bureau PARIS 8ème (75008) - 575 m²

Localisation156 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN
Disponibilité 4T 2026
Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75008 PARIS 156 BOULEVARD HAUSSMANN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2026

Situé boulevard Haussmann au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de standing. Bénéficiant d'une excellente desserte en transport en commun et de la proximité du Parc Monceau, cette adresse stratégique offre un cadre de travail agréable et recherché. La surface de 114 m² au rez-de-chaussée, sous-sol offre une belle visibilité sur le boulevard. Au 3ème étage, les locaux sont livrés rénovés pour fin 2026 : remise en peinture, changement du revêtement de sol, huisseries neuves à double vitrage. Les locaux offrent une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, climatisation des bureaux exposés Sud, sanitaires et cuisine.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre di...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Belle adresse
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de grand standing
. Accueil
. Gardienne
. Accès privatif et sécurisé
. Ascenseur
. Vitrine
. Fibre optique
. Cour intérieure arborée
. Parking public au pied de l’immeuble

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux traversant livrés rénovés pour fin 2026 : Remise en peinture, changement du revêtement du sol, huisseries neuves - double vitrage
. Grands ouvrants, surfaces très lumineuses
. Possibilité d'ouvrir l'espace pour obtenir plusieurs open spaces
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. La surface est composée de 114 m² au rez-de-chaussée et environ 25 m² aménagés au sous-sol
. 3 sanitaires et cuisine
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux436Décembre 2026690 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux114Décembre 2026530 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
1Sous-solBureaux25Décembre 2026530 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment  575   

Localisation

Localisation
156 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Charles de Gaulle Étoile (Ligne A)
Lignes 22, 30, 31, 52, 73 et 92

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 530 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

575 m²
Divisibilité min. 139 m²
A partir de 530 € m²/an HT HC
 
575 m²
Divisibilité min. 139 m²
A partir de 530 € m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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