Location bureau PARIS 8ème (75008) - 630 m²

Localisation55 AVENUE HOCHE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE
Disponibilité Octobre 2026
Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE Bureau Location 75008 PARIS 55 AVENUE HOCHE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

Dans un immeuble de standing idéalement situé Avenue Hoche, à proximité de la Place de l'Etoile, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer ERPeable (5ème catégorie de type R), climatisé et flexible en aménagement.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de standing restructuré
. Accès sécurisé
. Hall d'accueil
. Ascenseur PMR
. Patio arboré au rez-de-chaussée
. Fibre optique
. Locataire unique à chaque étage
. Parking en sous-sol
. Parkings complémentaires possible

PRESTATIONS SURFACES :

. Très peu de contraintes porteuses, plan très fonctionnel, facilité d’aménagement
. Surface rénovée et décloisonnée par le bailleur
. Surface anciennement occupée par un centre de formation : salles de formation + espaces bureaux (bureaux cloisonnés, open spaces, et salles de réunion)
. Climatisation
. Cuisine et sanitaires

. Division possible des surfaces : triplex de 534 m² et duplex de 96 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Accessibilité PMR
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux316Octobre 2026590 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
1RdC HautBureaux218Octobre 2026590 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
1RdC BasBureaux96Octobre 2026590 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
Total bâtiment  630   

Localisation

Localisation
55 AVENUE HOCHE 75008 PARIS
Facilités
Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 & 6)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 590 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

630 m²
Non divisible
590 € /m²/an HT HC
 
630 m²
Non divisible
590 € /m²/an HT HC
Nicolas ANGLADE

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Nicolas ANGLADE

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