Location bureau MERIGNAC - 1 578 m²

8 RUE PIERRE GEORGES LATECOERE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC 8 RUE PIERRE GEORGES LATECOERE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer MERIGNAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / PESSAC / LE HAILLAN

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2025

Au sein d'un bâtiment en R+2 disposant d'un patio végétalisé, CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés et fibrés. Certains lots sont déjà aménagés.

L'aménagement des bureaux peut être en partie pris en charge par le bailleur suite à négociation et accord de sa part. Immeuble répondant aux normes PMR et ERP.

Aménagements

. ERP 5
. Ascenseur
. Normes PMR
. Climatisation réversible collective
. Desserte fibre optique
. Sanitaires communs
. Open space
. Terrasse végétalisée au R+2

. Parking global : ratio 1/40 m² (répartition parkings extérieurs/intérieurs en fonction des surfaces)
. Loyer parkings: 360 € /unité /an HT HC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

ERP
Ascenseur
Accessibilité PMR
Climatisation
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Rez-de-chaussée	Bureaux	96	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Commerce	200	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 10	2ème étage	Bureaux	422	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 12	2ème étage	Bureaux	287	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 12 Bis	2ème étage	Bureaux	187	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 13	2ème étage	Bureaux	107	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 2	1er étage	Bureaux	22	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 6	1er étage	Bureaux	247	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Lot 7	1er étage	Bureaux	10	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 578