Location bureau PARIS 8ème (75008) - 470 m²

Localisation2-4 RUE LORD BYRON 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 2-4 RUE LORD BYRON
Disponibilité 4T 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

PARIS 8 | LORD BYRON – Dans un immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate des Champs-Elysées et de la place Charles de Gaulle, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une surface de bureau à la location climatisée et rénovée en R+2. Belle vue sur les jardins de la FO-CCI. Surface cloisonnée et idéale pour avocats, finance, conseil.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble pierre de taille
- Contrôles d’accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur

PRESTATIONS SURFACE :

- Surface livrée rénovée
- Surface rationnelle et flexible
- Hauteur sous plafond
- Double exposition : LORD BYRON / CHATEAUBRIAND
- Climatisation
- Belle vue sur les jardins de la FO-CCI
- Sanitaires privatifs
- 16 bureaux
- 1 salle de réunion
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux470Octobre 2025720 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
2-4 RUE LORD BYRON 75008 PARIS
Facilités
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Lignes 73, 22 et 52

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 720 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

470 m²
Non divisible
720 € /m²/an HT HC
 
470 m²
Non divisible
720 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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