Location bureau PARIS 17ème (75017) - 32 083 m²

PLANET, 28 RUE FLOREAL 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 28 RUE FLOREAL
30 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
32 083 m²
Divisibilité min. 88 m²
420 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/01/2025

Nous vous proposons des Bureaux à louer à Paris 17ème arrondissement pour une surface de 32082,9m² (divisible à partir de 87,6m²)

Aménagements

Certifications visées :
. Labellisation E+ C- - Niveau E2C1
. Labellisation BREEAM New Construction 2016 -
Niveau Excellent
. Certification HQE Bâtiment Durable - Niveau
Excellent
. WELL Core v2 - Niveau Gold
. Wiredscore - Niveau Gold
. Ready 2 services – Niveau 1 étoile

. Coffee shop
. Business center (indépendance possible)
. Wellness (Sport collectif et connecté, Services
soins et bien-être)
(indépendance possible)
. Restauration saine et énergisante
. Self-service cachless, frigos connectés pour
des plats consignés 0 déchet….

Plateau étage courant :
. 1 poste pour 10 m² de sdp de plateau
. 20% de la surface SDP du plateau
repositionnable de façon aléatoire en
salles de réunions
. 233 postes de travail par étage

. 210 parkings auto (1 900€/U)
. 65 parkings moto (700 €/U)
. 65 parkings vélo (200 €/U)

PC obtenu
Pas de lancement en blanc
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Certification BREEAM
  • Certifications HQE
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
13ème étageBureaux2 11330 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux2 22030 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
11ème étageBureaux2 22530 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
10ème étageBureaux2 23330 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
9ème étageBureaux2 23330 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
8ème étageBureaux2 23330 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux2 23330 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux2 23230 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux2 23330 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux2 22230 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux2 43230 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux2 96830 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux2 48830 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
MezzanineBureaux8830 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux1 93430 mois ap. déb. trx420 €/m²/an HT HC
Sous-solParkings30 mois ap. déb. trx1 900 €/place/an HT HC
Total bâtiment 32 083  

Localisation

PLANET, 28 RUE FLOREAL 75017 PARIS
Saint-Ouen (14)
St-Ouen (C)
BOIS LE PRETRE (173, 66), HERAULT DE SECHELLES (341)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 420 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
32 083 m²
Divisibilité min. 88 m²
420 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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