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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 5 437 m²

        LocalisationGALERIE ROYALE, 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS
        Disponibilité Décembre 2026
        Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 25/09/2026

        Au cœur du prestigieux quartier de la Madeleine, Galerie Royale bénéficie d’une adresse exceptionnelle entre la place de la Concorde et l’Opéra. Cet immeuble de caractère associe le raffinement de l’architecture parisienne à des espaces de travail élégants et contemporains.

        Une adresse emblématique offrant à ses utilisateurs un environnement professionnel haut de gamme, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du quartier central des affaires.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble prestigieux et historique
        . Restructuration prévue pour 2026
        . Label BREEAM Very Good & mise en conformité du décret tertiaire
        . Cour végétalisée
        . Plusieurs entrées indépendantes

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Grands plateaux
        . Escalier majestueux et classé
        . Très belle hauteur sous plafond à certains étages
        . Volume et valorisation Haussmannienne propre à de la réception d’une clientèle de luxe
        . Capacitaire : 589 personnes
        . Espaces extérieurs

        https://galerie-royale.fr/fr

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Certification BREEAM
        • Caractère / hauteur plafond

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Royale6ème étageBureaux144Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Royale5ème étageBureaux712Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Royale4ème étageBureaux1 041Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Royale3ème étageBureaux1 050Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Royale2ème étageBureaux1 050Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Royale2ème étageBureaux147Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Royale1er étageBureaux944Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        RoyaleRez-de-chausséeBureaux172Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        RoyaleSous-solBureaux178Décembre 20261 000 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  5 437  

        Localisation

        Localisation
        GALERIE ROYALE, 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS 75008 PARIS
        Facilités
        Concorde (1, 8, 12), Madeleine (14)
        Auber (A), Invalides (C)
        Concorde (24, 42, 72, 73, 84, 94), Boissy D'Anglas (52)
        Paris Saint-Lazare (J, L), Haussmann Saint-Lazare (E)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 1 000 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        1 100 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        1 100 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        820 €/m² HT HC par an
        580
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        5 437 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
        1 000 € /m²/an HT HC
         
        5 437 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
        1 000 € /m²/an HT HC
        Caroline NACHTWEY

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