Location bureau PARIS 8ème (75008) - 5 437 m²

GALERIE ROYALE, 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS
1T 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 437 m²
Non divisible
1 000 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

Dans un environnement prestigieux et historique au sein de la galerie Royale, CBRE vous propose un immeuble lourdement restructuré. Agencé autour d’une cour repensée, le bâtiment dispose de très grands volumes. Idéal pour de la réception de clientèle.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble prestigieux et historique
. Restructuration prévue pour 2026
. Label BREEAM Very Good & mise en conformité du décret tertiaire
. Cour végétalisée
. Plusieurs entrées indépendantes

PRESTATIONS SURFACES :

. Grands plateaux
. Escalier majestueux et classé
. Très belle hauteur sous plafond à certains étages
. Volume et valorisation Haussmannienne propre à de la réception d’une clientèle de luxe
. Capacitaire : 589 personnes
. Espaces extérieurs

https://galerie-royale.fr/fr

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Certification BREEAM
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Royale6ème étageBureaux144Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Royale5ème étageBureaux712Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Royale4ème étageBureaux1 041Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Royale3ème étageBureaux1 050Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Royale2ème étageBureaux1 050Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Royale2ème étageBureaux147Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Royale1er étageBureaux944Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
RoyaleRez-de-chausséeBureaux172Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
RoyaleSous-solBureaux178Janvier 20261 000 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 437  

Localisation

GALERIE ROYALE, 8-12 RUE BOISSY D'ANGLAS 75008 PARIS
Concorde (Lignes 1, 8 et 12)
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Auber (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 000 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 437 m²
Non divisible
1 000 € /m²/an HT HC
Caroline NACHTWEY

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Caroline NACHTWEY

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