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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 325 m²

        40 COURS ALBERT 1ER 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 40 COURS ALBERT 1ER
        Novembre 2024

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        325 m²
        Non divisible
        800 € /HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 13/09/2024

        PARIS 8 | COURS ALBERT 1ER - Dans un immeuble classé et de bon standing situé en plein coeur du Triangle d’Or, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une surface de bureau en cours de rénovation complète à la location. Locaux atypiques et verticaux - idéal showroom. Double entrée : Jean Goujon / Cours Albert 1er.

        Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble classé
        . Contrôle d’accès / interphone
        . Gardien
        . Double entrée : Cours Albert 1er / rue Jean Goujon

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Locaux neufs
        . Climatisation réversible
        . Huisseries neuves
        . Parquet
        . Sanitaires privatifs
        . Espace cuisine
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Accès direct sur la rue

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        11er étageBureaux119Novembre 2024800 €/HT/HC/m²/an49 €/HT/m²/an
        1RdC HautBureaux88Novembre 2024800 €/HT/HC/m²/an49 €/HT/m²/an
        1Sous-solBureaux118Novembre 2024800 €/HT/HC/m²/an49 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  325   

        Localisation

        40 COURS ALBERT 1ER 75008 PARIS
        Alma-Marceau (Ligne 9)
        Pont de l'Alma (Ligne C)
        Lignes 63, 42, 72, 80 et BALABUS
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 800 € /HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        1 100 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        110 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        820 €/m² HT HC par an
        580
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        325 m²
        Non divisible
        800 € /HT/HC/m²/an
        Nicolas DUPONT

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        Nicolas DUPONT

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