Location bureau PARIS 8ème (75008) - 325 m²

40 COURS ALBERT 1ER 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 40 COURS ALBERT 1ER
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
325 m²
Non divisible
800 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

PARIS 8 | COURS ALBERT 1ER - Dans un immeuble classé et de bon standing situé en plein coeur du Triangle d’Or, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une surface de bureau en cours de rénovation complète à la location. Locaux atypiques et verticaux - idéal showroom. Double entrée : Jean Goujon / Cours Albert 1er.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble classé
. Contrôle d’accès / interphone
. Gardien
. Double entrée : Cours Albert 1er / rue Jean Goujon

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux neufs
. Climatisation réversible
. Huisseries neuves
. Parquet
. Sanitaires privatifs
. Espace cuisine
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Accès direct sur la rue

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux119Immédiate800 €/HT/HC/m²/an49 €/HT/m²/an
1RdC HautBureaux88Immédiate800 €/HT/HC/m²/an49 €/HT/m²/an
1Sous-solBureaux118Immédiate800 €/HT/HC/m²/an49 €/HT/m²/an
Total bâtiment  325   

Localisation

40 COURS ALBERT 1ER 75008 PARIS
Alma-Marceau (Ligne 9)
Pont de l'Alma (Ligne C)
Lignes 63, 42, 72, 80 et BALABUS

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
325 m²
Non divisible
800 € /HT/HC/m²/an
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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