Location bureau PARIS 8ème (75008) - 350 m²

Localisation28 AVENUE DE MESSINE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE Bureau Location 75008 PARIS 28 AVENUE DE MESSINE

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01 59 30 17 4901 59 30 17 49

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2026

A deux pas du Parc Monceau, CBRE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux modernes, d'environ 180 m² chacune situées au 1er étage d'un immeuble contemporain. Ces espaces, sans contraintes porteuses, sont actuellement aménagés en configuration mixte : open spaces et bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins. Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble de la prestigieuse avenue de Messine, bénéficie d'un environnement direct calme en plein cœur du Quartier Central des Affaires.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Secteur Parc Monceau
. Excellente desserte en transport en commun
. Immeuble moderne
. Gardien
. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux en bon état d'usage
. Moquette
. Mixte Open Space/Bureaux
. Cuisine
. 2 sanitaires par étage
. Fenêtres ouvrantes
. Flexibilité d’aménagement
. Faux plafond
. Climatisation éversible
. Câblage informatique : baie de brassage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux171Décembre 2026570 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
11er étageBureaux179Immédiate570 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  350   

Localisation

Localisation
28 AVENUE DE MESSINE 75008 PARIS
Facilités
Monceau (Ligne 2), Villiers (Lignes 2 et 3), Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 570 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 8

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

350 m²
Divisibilité min. 171 m²
570 € /m²/an HT HC
 
350 m²
Divisibilité min. 171 m²
570 € /m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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