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        Location bureau PARIS 10ème (75010) - 265 m²

        45-47BIS RUE DES VINAIGRIERS 75010 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75010 PARIS 45-47BIS RUE DES VINAIGRIERS
        1 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        265 m²
        Non divisible
        480 € /HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 29/02/2024

        A proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 265 m² livré rénové, climatisé et en espace ouvert. La surface est au sein d’un immeuble situé en fond de cour, sécurisé, avec un accès PMR.
        Stationnements vélos ainsi que des places de parking sont disponibles.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble avec accès PMR
        . ERP 5
        . Contrôle d'accès par badge
        . Hôtesse d'accueil
        . Gardien
        . 2 ascenseurs
        . 2 escaliers
        . Cour aménagée au RDC
        . Local vélos

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Etat des locaux : rénovés
        . Câblage informatique catégorie 6
        . Climatisation réversible en allège
        . Open-space
        . Moquette
        . Plafond avec climatisation et câblage apparent
        . Cuisine
        . Capacitaire : 120 personnes
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • Accessibilité PMR
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux2651 mois ap. acc.480 €/HT/HC/m²/an76 €/HT/m²/an
        Sous-solParkings1 mois ap. acc.1 500 €/HT/HC/U/an
        Total bâtiment 265   

        Localisation

        45-47BIS RUE DES VINAIGRIERS 75010 PARIS
        Jacques-Bonsergent (Ligne 5)
        Château d'Eau (Ligne 4)
        Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
        Gare du Nord (Lignes B, D et E)
        Gare de l'Est ou Gare du Nord
        Lignes 56, 65, 38, 39 et 47
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 480 € /HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer PARIS 10

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        580 €/m² HT HC par an
        730 €/m² HT HC par an
        Rénové
        500 €/m² HT HC par an
        690 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        380 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        588
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        265 m²
        Non divisible
        480 € /HT/HC/m²/an
        Juliette BERTIN

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        Juliette BERTIN

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