Location bureau PARIS 10ème (75010) - 735 m²

Localisation45-47BIS RUE DES VINAIGRIERS 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 45-47BIS RUE DES VINAIGRIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

CBRE vous propose, aux 45-47 bis rue des Vinaigriers, une surface de bureaux de 735 m² divisible à partir de 265 m². À proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République, ces plateaux rénovés, climatisés et lumineux sont proposés en espace ouvert. Situés en fond de cour d’un immeuble sécurisé avec accès PMR, ils offrent également des stationnements vélos et des emplacements de parking.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble avec accès PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Hôtesse d'accueil
. Gardien
. 2 ascenseurs
. 2 escaliers
. Cour aménagée au RDC
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux rénovés
. Câblage informatique catégorie 6
. Climatisation réversible en allège
. Open-space
. Moquette
. Plafond avec climatisation et câblage apparent
. Cuisine
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux470Immédiate470 €/HT/HC/m²/an80 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux265Immédiate295 €/HT/HC/m²/an80 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/HT/HC/U/an
Total bâtiment 735   

Localisation

Localisation
45-47BIS RUE DES VINAIGRIERS 75010 PARIS
Facilités
Jacques-Bonsergent (Ligne 5)
Château d'Eau (Ligne 4)
Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 56, 65, 38, 39 et 47

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 295 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

735 m²
Divisibilité min. 265 m²
A partir de 295 € HT/HC/m²/an
 
735 m²
Divisibilité min. 265 m²
A partir de 295 € HT/HC/m²/an
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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