Location bureau ST PRIEST - 2 931 m²

TECHNOLAND, 2 ALLEE DE TOSCANE 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 2 ALLEE DE TOSCANE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 931 m²
Divisibilité min. 130 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2024

En façade de l'A43, programme de 11 bâtiments dernière génération avec 1 hôtel, au sein d'un parc clos et sécurisé implanté au coeur du premier dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est lyonnais

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Bâtiments à tendance HQE

. Faux plafond type ossature encastrée
. Chauffage / climatisation réversible
. Carrelage de qualité au RDC, granite dans les parties communes
. Dalles moquette dans les étages
. Sanitaires privatifs
. Accès extérieurs sous contrôle (badges)
. Terrasse privative de 80m² au R+4 du bât. H

. Possibilité enseigne

. Brasserie + restauration haut de gamme sur place
. Salle de sport pour les résidents
. RIE

. Parc clos et sécurisé

. Navette de liaison avec le tramway matin et soir

PARKINGS : 49 places disponibles

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A12ème étageBureaux384Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B22ème étageBureaux310Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F3.12ème étageBureaux355Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
F3.22ème étageBureaux176Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   531   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
H5ème étageBureaux209Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
J5.12ème étageBureaux385Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
J5.22ème étageBureaux241Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
J5.32ème étageBureaux130Février 2025130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
J6Rez-de-chausséeBureaux371Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
J73ème étageBureaux371Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 498   
Total général : 2028,4 m²

Localisation

TECHNOLAND, 2 ALLEE DE TOSCANE 69800 ST PRIEST
. Route : A43, rocade Est (A346)
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
. Tramway à 5 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
2 931 m²
Divisibilité min. 130 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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