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        Location bureau ST PRIEST - 1 818 m²

        69800 ST PRIEST
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        Bureau Location 69800 ST PRIEST
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 818 m²
        Divisibilité min. 176 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/02/2024

        En façade de l'A43, programme de 11 bâtiments dernière génération avec 1 hôtel, au sein d'un parc clos et sécurisé implanté au coeur du premier dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est lyonnais

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . Bâtiments à tendance HQE

        . Faux plafond type ossature encastrée
        . Chauffage / climatisation réversible
        . Carrelage de qualité au RDC, granite dans les parties communes
        . Dalles moquette dans les étages
        . Sanitaires privatifs
        . Accès extérieurs sous contrôle (badges)
        . Terrasse privative de 80m² au R+4 du bât. H

        . Possibilité enseigne

        . Brasserie + restauration haut de gamme sur place
        . Salle de sport pour les résidents
        . RIE

        . Parc clos et sécurisé

        . Navette de liaison avec le tramway matin et soir

        PARKINGS : 49 places disponibles

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux384Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B2ème étageBureaux310Mai 2024130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        F2ème étageBureaux355Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        F2ème étageBureaux176Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        Total bâtiment  531   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        H5ème étageBureaux209Octobre 2024130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        J2ème étageBureaux385Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
        Total général : 530,5 m²

        Localisation

        69800 ST PRIEST
        . Route : A43, rocade Est (A346)
        . SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
        . Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
        . Tramway à 5 min
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        1 818 m²
        Divisibilité min. 176 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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