Location bureau ST PRIEST - 1 805 m²

TECHNOLAND, 2 ALLEE DE TOSCANE 69800 ST PRIEST Voir sur Street View

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Bureau Location 69800 ST PRIEST 2 ALLEE DE TOSCANE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer ST PRIEST / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VENISSIEUX / BRON / GENAS

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2025

En façade de l'A43, programme de 11 bâtiments dernière génération avec 1 hôtel, au sein d'un parc clos et sécurisé implanté au coeur du premier dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est lyonnais

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Bâtiments à tendance HQE

. Faux plafond type ossature encastrée
. Chauffage / climatisation réversible
. Carrelage de qualité au RDC, granite dans les parties communes
. Dalles moquette dans les étages
. Sanitaires privatifs
. Accès extérieurs sous contrôle (badges)
. Terrasse privative de 80m² au R+4 du bât. H

. Possibilité enseigne

. Brasserie + restauration haut de gamme sur place
. Salle de sport pour les résidents
. RIE

. Parc clos et sécurisé

. Navette de liaison avec le tramway matin et soir
. Bâtiment J : lots 5.1 et 5.2 pouvant être loués ensemble pour une surface de 625,91 m²

PARKINGS : 49 places disponibles

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Restaurant / RIE
Contrôle d'accès
Climatisation
Certifications HQE
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	1	2ème étage	Bureaux	384	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	27 €/m²/an HT

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	2	2ème étage	Bureaux	310	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	27 €/m²/an HT

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	3ème étage	Bureaux	93	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
H	2ème étage	Bureaux	163	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	27 €/m²/an HT

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
J	5.1	2ème étage	Bureaux	385	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	27 €/m²/an HT
J	5.2	2ème étage	Bureaux	241	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	27 €/m²/an HT
Total bâtiment				626