Location bureau ST PRIEST - 3 286 m²

LocalisationTECHNOLAND, 2 ALLEE DE TOSCANE 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 2 ALLEE DE TOSCANE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

En façade de l'A43, programme de 11 bâtiments dernière génération avec 1 hôtel, au sein d'un parc clos et sécurisé implanté au coeur du premier dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est lyonnais

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Bâtiments à tendance HQE

. Faux plafond type ossature encastrée
. Chauffage / climatisation réversible
. Carrelage de qualité au RDC, granite dans les parties communes
. Dalles moquette dans les étages
. Sanitaires privatifs
. Accès extérieurs sous contrôle (badges)
. Terrasse privative de 80m² au R+4 du bât. H

. Possibilité enseigne

. Brasserie + restauration haut de gamme sur place
. Salle de sport pour les résidents
. RIE

. Parc clos et sécurisé

. Navette de liaison avec le tramway matin et soir
. Bâtiment J : lots 5.1 et 5.2 pouvant être loués ensemble pour une surface de 625,91 m²

PARKINGS : 49 places disponibles

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A12ème étageBureaux384Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B22ème étageBureaux310Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C3ème étageBureaux93Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ERez-de-chausséeBureaux302Décembre 2025130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F11er étageBureaux384Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
F11er étageBureaux163Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   547   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HRez-de-chausséeBureaux172Octobre 2025130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
JRez-de-chausséeBureaux371Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
J22ème étageBureaux385Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   756   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
K3ème étageBureaux229Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
K44ème étageBureaux265Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
K44ème étageBureaux229Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   494   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
K3ème étageBureaux229Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
K44ème étageBureaux265Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
K44ème étageBureaux229Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   494   
Total général : 1796,9 m²

Localisation

Localisation
TECHNOLAND, 2 ALLEE DE TOSCANE 69800 ST PRIEST
Facilités
. Route : A43, rocade Est (A346)
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
. Tramway à 5 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
3 286 m²
Divisibilité min. 93 m²
130 € /m²/an HT HC
 
3 286 m²
Divisibilité min. 93 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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