Vente/Location bureau DARDILLY - 5167,2 m²

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

Offre N°142569 mise à jour le 16/03/2020


5167,2 m²
2 400 € m² HD / A partir de 135 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69570 DARDILLY 3 CHEMIN DU JUBIN

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 63 25

Surface : 5167,2 m² divisibles à partir de 72,1 m²

Prix : 2 400 € m² HD
Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Accueil / hall
  • Labels : HQE, BBC...
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Faux plancher / plafond
  • Parkings

Restructuration d'un parc tertiaire au cœur d’un espace verdoyant et offrant une belle visibilité.
Livraison complémentaire de 2 bâtiments neufs.
Offres de services sur le Parc.

. Plateaux remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
. Faux plafond avec luminaires encastrés LED
. Moquette
. Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
. Plinthes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest

. Sanitaires en parties communes
. Gestion individuelle des consommations
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Site clos et sécurisé par interphone

Bâtiment 0 (PC obtenu et purgé)
. BREEAM Very Good
. RDC ERP
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
. Hauteur sous plafond R+1 : 2,70m
. Bureaux livrés non cloisonnés
. Faux plafonds avec LED encastrés (1/10 m²)
. Dalle moquette
. Atrium et patio au R+1 pour des bureaux 100 % premier jour
. Vidéophone à l'accueil
. Ratio d'occupation ERP 5 : 1 pers/7 m²
. 17 places de stationnement en sous-sol dont 2 préfourreautées et 1 électrique

Bâtiments 1 à 5 :
. Restructuration des RDC et R+1 et réhausse d'un niveau

Bâtiment 7 (PC obtenu et purgé) :
. BREEAM Very Good
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
. Bureaux livrés non cloisonnés
. Hauteur sous-plafond de 2,70m
. Faux plafond avec LED encastrés (1/10 m²)
. Vidéophone à l'accueil
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. Loyer = 30 €/m²/an HT HC
. Prix de vente = 500 €/m² HT HD

. Services présents au RDC du bât. 0 :
. Hall d'accès à l'étage
. Brasserie avec terrasse
. Sandwicherie de 55 m²
. Crèche de 200 m² avec terrasse

. Parkings aériens, aériens foisonnés, sous-sol, préfourreautés aériens et sous-sol, électrique sous-sol

DPE :

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

. Accès : RN6, A6 sortie Tronchon
. Bus : Lignes 3 (arrêt Les Saules), 89 et 89E (arrêt Dardilly Peupliers)
. SNCF : Gare TER de Dardilly à proximité, gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min environ en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
01er étageBureaux548,7Avril 2020Nous contacterNous contacter
01er étageBureaux595,5Avril 2020Nous contacterNous contacter
0Rez-de-chausséeBureaux222,8Avril 2020Nous contacterNous contacter
0Parkings018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
0Parkings018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
0Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
0Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
0Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 1367 m²
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
4Bureaux1197,1Septembre 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
52ème étageBureaux89,2Novembre 2020Nous contacterNous contacter
52ème étageBureaux80,1Novembre 2020Nous contacterNous contacter
52ème étageBureaux91,1Novembre 2020Nous contacterNous contacter
52ème étageBureaux81,9Novembre 2020Nous contacterNous contacter
5Rez-de-chausséeBureaux72,1Novembre 2020Nous contacterNous contacter
Total bâtiment : 414,4 m²
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
6Parkings018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
73ème étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
73ème étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
72ème étageBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
72ème étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
71er étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
71er étageBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
7Rez-de-chausséeBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
7Rez-de-chausséeBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 2188,9 m²
Total général : 5167,4 m²

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Marguerite BRAIN

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