Vente/Location bureau DARDILLY - 6176,1 m²

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

Offre N°142569 mise à jour le 07/05/2019


6176,1 m²
A partir de 2 200 € m² HD HT / A partir de 135 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69570 DARDILLY 3 CHEMIN DU JUBIN

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 63 25

Surface : 6176,1 m² divisibles à partir de 66,4 m²

Prix : A partir de 2 200 € m² HD HT
Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Climatisation
  • Accueil / hall
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels : HQE, BBC...
  • ERP
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Espace(s) extérieur(s)

Restructuration d'un parc tertiaire de 6 bâtiments au cœur d'un espace verdoyant

. Objectifs RT 2012 et label BREEAM
. Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
. Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
. Bureaux en premier jour
. Gestion individuelle des consommations
. Eclairage LED
. Dalle moquette
. Goulottes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
. Site clos et sécurisé par interphone
. Sanitaires PMR
. Ascenseur PMR

Bâtiment 0 (PC obtenu et purgé)
. Hauteur sous plafond R+1 : 2,70m
. Ratio d'occupation ERP 5 : 1 pers/7 m²
. Terrasse de 35 m² (reliée au lot de 64 m²)
. Loyer = 30 €/m²/an HT HC
. Prix de vente = 500 €/m² HT HD

Bâtiments 1 à 5 (PC non déposé) :
. Restructuration des RDC et R+1 et réhausse d'un niveau

Bâtiment 7 (PC obtenu et purgé) :
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. Loyer = 30 €/m²/an HT HC
. Prix de vente = 500 €/m² HT HD

. Ratio parking : 1/28 m² sur immeubles neufs ou 1/35 m² sur parc total

. Services présents au RDC du bât. 0 :
. Hall d'accès à l'étage
. Brasserie avec terrasse
. Sandwicherie de 55 m²
. Crèche de 200 m² avec terrasse

DPE :

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

. Accès : RN6, A6 sortie Tronchon
. Bus : Lignes 3 (arrêt Les Saules), 89 et 89E (arrêt Dardilly Peupliers)
. SNCF : Gare TER de Dardilly à proximité, gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min environ en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
0Parkings
0Parkings
0Rez-de-chausséeActivités209
01er étageBureaux1122,2
Total bâtiment : 1331,2 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
1Rez-de-chausséeBureaux187,4
11er étageBureaux91,1
12ème étageBureaux91,9
12ème étageBureaux80,8
12ème étageBureaux89,8
12ème étageBureaux82,3
Total bâtiment : 623,3 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
21er étageBureaux120,1
21er étageBureaux92,3
Total bâtiment : 212,4 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
31er étageBureaux90
31er étageBureaux79,2
31er étageBureaux79,2
31er étageBureaux90
32ème étageBureaux81,5
32ème étageBureaux80,3
32ème étageBureaux89,4
32ème étageBureaux91,6
Total bâtiment : 681,2 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
41er étageBureaux103
41er étageBureaux77,5
41er étageBureaux71,5
41er étageBureaux141,4
42ème étageBureaux105,3
42ème étageBureaux79,7
42ème étageBureaux79,7
42ème étageBureaux144,6
Total bâtiment : 802,7 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
51er étageBureaux66,4
52ème étageBureaux83,3
52ème étageBureaux91,4
52ème étageBureaux89,1
52ème étageBureaux80,6
Total bâtiment : 410,8 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
7Rez-de-chausséeBureaux301,4
7Rez-de-chausséeBureaux227,3
71er étageBureaux227,3
71er étageBureaux301,4
72ème étageBureaux301,4
72ème étageBureaux227,3
73ème étageBureaux227,3
73ème étageBureaux301,4
Total bâtiment : 2114,8 m²
Total général : 6176,4 m²

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Marguerite BRAIN

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