Vente/Location bureau DARDILLY - 5016,5 m²

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

Offre N°142569 mise à jour le 02/01/2020


5016,5 m²
A partir de 2 300 € m² HD HT / A partir de 135 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69570 DARDILLY 3 CHEMIN DU JUBIN

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 63 25

Surface : 5016,5 m² divisibles à partir de 77,5 m²

Prix : A partir de 2 300 € m² HD HT
Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Accueil / hall
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels : HQE, BBC...
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Faux plancher / plafond
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

Restructuration d'un parc tertiaire au cœur d’un espace verdoyant et offrant une belle visibilité.
Livraison complémentaire de 2 bâtiments neufs.
Offres de services sur le Parc.

. Plateaux remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
. Faux plafond avec luminaires encastrés LED
. Moquette
. Ventilation double flux avec échangeur de récupération d'énergie
. Plinthes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest

. Sanitaires en parties communes
. Gestion individuelle des consommations
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Site clos et sécurisé par interphone

Bâtiment 0 (PC obtenu et purgé)
. BREEAM Very Good
. RDC ERP
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
. Hauteur sous plafond R+1 : 2,70m
. Bureaux livrés non cloisonnés
. Faux plafonds avec LED encastrés (1/10 m²)
. Dalle moquette
. Atrium et patio au R+1 pour des bureaux 100 % premier jour
. Vidéophone à l'accueil
. Ratio d'occupation ERP 5 : 1 pers/7 m²
. Terrasse de 35 m² (reliée au lot de 64 m²)
. Loyer = 30 €/m²/an HT HC
. Prix de vente = 500 €/m² HT HD
. 15 places de stationnement extérieures
. 35 places de stationnement en sous-sol

Bâtiments 1 à 5 :
. Restructuration des RDC et R+1 et réhausse d'un niveau

Bâtiment 7 (PC obtenu et purgé) :
. BREEAM Very Good
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
. Bureaux livrés non cloisonnés
. Hauteur sous-plafond de 2,70m
. Faux plafond avec LED encastrés (1/10 m²)
. Vidéophone à l'accueil
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. Loyer = 30 €/m²/an HT HC
. Prix de vente = 500 €/m² HT HD
. 30 places de stationnement en sous-sol (possibilité de 20 places supplémentaires)
. 13 places de stationnement extérieures
. 2 terrasses par niveau (env. 15 m² chacune)

. Services présents au RDC du bât. 0 :
. Hall d'accès à l'étage
. Brasserie avec terrasse
. Sandwicherie de 55 m²
. Crèche de 200 m² avec terrasse

DPE :

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

. Accès : RN6, A6 sortie Tronchon
. Bus : Lignes 3 (arrêt Les Saules), 89 et 89E (arrêt Dardilly Peupliers)
. SNCF : Gare TER de Dardilly à proximité, gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min environ en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
01er étageBureaux595,5Avril 2020Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
01er étageBureaux548,7Avril 2020Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
0Rez-de-chausséeBureaux222,8Avril 2020Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
0Rez-de-chausséeActivités210,6Mars 2020Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
0Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
0Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 1577,6 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
11er étageBureaux89,2Janvier 2020Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
42ème étageBureaux105,3Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
42ème étageBureaux79,7Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
42ème étageBureaux79,7Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
42ème étageBureaux144,6Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux141,4Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux77,5Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux77,5Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux103Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 705,7 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
42ème étageBureaux105,3Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
42ème étageBureaux79,7Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
42ème étageBureaux79,7Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
42ème étageBureaux144,6Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux141,4Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux77,5Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux77,5Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux103Avril 2021Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 705,7 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
52ème étageBureaux81,9Septembre 2020Nous contacterNous contacter
52ème étageBureaux80,1Septembre 2020Nous contacterNous contacter
52ème étageBureaux91,1Septembre 2020Nous contacterNous contacter
52ème étageBureaux89,2Septembre 2020Nous contacterNous contacter
51er étageBureaux84,1Septembre 2020Nous contacterNous contacter
Total bâtiment : 426,4 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
73ème étageBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
73ème étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
72ème étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
72ème étageBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
71er étageBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
71er étageBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
7Rez-de-chausséeBureaux301,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
7Rez-de-chausséeBureaux227,312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 2114,8 m²
Total général : 5016,7 m²

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Marguerite BRAIN

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