Vente/Location bureau DARDILLY - 2536,4 m²

Restructuration d'un parc tertiaire au coeur d’un espace verdoyant clos et sécurisé et offrant une belle visibilité. Livraison complémentaire de 2 bâtiments neufs Breeam Very Good. Offres de services sur le Parc.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

BATIMENT 4 :
. Restructuration existant + réhausse d'un niveau
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible - Ventilation double flux
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette - Plinthes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade S.O.
. Sanitaires en parties communes
. Gestion individuelle des consommations
. Contrôle d'accès, interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Répartition parkings
. 6 places extérieures standard par lot (350 € - 6 300 €)
. 2 places extérieures pré-fourreautées pour R+1 (550 € - 9 500 €)
. 3 places extérieures pré-fourreautées pour R+2
. 1 place intérieure standard pour R+1 (650 €)
. 2 places intérieures standard pour R+2
. 1 place intérieure pré-fourreautée pour R+1 (850 €)

BATIMENT 7 (neuf - PC déposé en nov. 21 - démarrage des travaux prévisionnel 2T 2022) :
. BREEAM Good à minima
. Plateaux divisibles à partir de 240m²
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette
. Chauffage et climatisation par PAC
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. 75€/m²/an HT HC
. 1 350 €/m² HT HD
. Répartition parkings (1/30m²)
. 6 places extérieures standard par lot sauf R+3 - 8
. 1 place extérieure pré-fourreautée par lot sauf R+3 - 0
. 6 places intérieures standard par lot
. 1 place intérieure parking électrique par lot sauf R+3 - 0 (850 €-14 000 €)
. 2 places intérieures pré-fourreautées par lot sauf R+3 - 4

SERVICES SUR LE PARC
. Brasserie, sandwicherie, crèche pétanque

DPE :

69570 DARDILLY

. Accès : RN6, A6 sortie Tronchon
. Bus : Lignes 3 (arrêt Les Saules), 89 et 89E (arrêt Dardilly Peupliers)
. SNCF : Gare TER de Dardilly à proximité, gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min environ en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ