Vente/Location bureau DARDILLY - 4269,2 m²

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

Offre N°142569 mise à jour le 17/11/2021


Surface4269,2 m²
PrixA partir de 2 700 € m² HD HT / A partir de 145 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69570 DARDILLY 3 CHEMIN DU JUBIN Voir tous les médias

Surface : 4269,2 m² divisibles à partir de 80,6 m²

Prix : A partir de 2 700 € m² HD HT
Loyer : A partir de 145 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • ERP
  • Labels et certifications
  • Accueil / hall
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Parkings

Restructuration d'un parc tertiaire au coeur d’un espace verdoyant clos et sécurisé et offrant une belle visibilité. Livraison complémentaire de 2 bâtiments neufs Breeam Very Good. Offres de services sur le Parc.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

BATIMENTS 1 à 5 :
. Restructuration existant + réhausse d'un niveau
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Ventilation double flux
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade S.O.
. Sanitaires en parties communes
. Gestion individuelle des consommations
. Contrôle d'accès, interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Terrasse de 70m² au RDC du bât. 4
. 1000 €/m² HT HD
. 60 €/m²/an HT HC

BATIMENT 0 (neuf) :
. RDC ERP 5 : 1 pers/7 m²
. Atrium et patio au R+1

BATIMENT 7 (neuf - PC déposé en nov. 21 - démarrage des travaux prévisionnel 2T 2022) :
. BREEAM Good à minima
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette
. Chauffage et climatisation par PAC
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Ratio parking 1/30m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. 75€/m²/an HT HC
. 1 350 €/m² HT HD

SERVICES SUR LE PARC
. Brasserie, sandwicherie, crèche pétanque

. Parkings aériens, aériens foisonnés,
sous-sol, préfourreautés aériens et sous-sol,
électrique sous-sol

DPE :

MINIPARC 2.0, 3 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

. Accès : RN6, A6 sortie Tronchon
. Bus : Lignes 3 (arrêt Les Saules), 89 et 89E (arrêt Dardilly Peupliers)
. SNCF : Gare TER de Dardilly à proximité, gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min environ en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
1er étageBureaux548,7ImmédiateNous contacterNous contacter
1er étageBureaux595,5ImmédiateNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1144,2    
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
42ème étageBureaux409,2Mars 2022Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux403Mars 2022Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
4Rez-de-chausséeBureaux390,7Mars 2022Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1202,9     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
52ème étageBureaux80,6ImmédiateNous contacterNous contacter
52ème étageBureaux91,1ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  171,7   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
6Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
73ème étageBureaux583,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
72ème étageBureaux583,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
71er étageBureaux583,412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1750,2     
Total général : 4269 m²

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Marguerite BRAIN

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