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        Vente/Location bureau CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 2 059 m²

        CHEMIN DE L'EPOUX 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR CHEMIN DE L'EPOUX
        Livraison décembre 2026

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 059 m²
        Divisibilité min. 151 m²
        3 167 € m² HD / 190 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/09/2024

        Immeuble neuf et indépendant à construire, visant la certification BREEAM Very Good et aux normes RE2020. L'immeuble est situé à Champagne à proximité de la RN6 et de toutes commodités.

        La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise.

        Aménagements

        . PC obtenu
        . Certification visée : Breeam very good
        . Réglementation thermique RE 2020
        . Livraison: fin décembre 2026

        . Contrôle d'accès : digicode + vigik
        . BSO façade ouest et sud / Stores intérieur façade est et nord
        . Faux plancher technique
        . Climatisation
        . Accès PMR
        . Local d'activité de 249 m² en rez-de-chaussée

        . Terrasses à chaque niveau
        . Local vélos
        . Parking

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Faux plancher
        • Climatisation
        • PMR
        • Espace extérieur
        • Parkings

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        Rez-de-chausséeParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
        Sous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux15718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux15418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        11er étageBureaux22018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        11er étageBureaux30718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        11er étageBureaux24918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        22ème étageBureaux35518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        22ème étageBureaux23818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        33ème étageBureaux22918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        33ème étageBureaux15118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  2 059   

        Localisation

        CHEMIN DE L'EPOUX 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
        D306
        A6, sortie 34 Techlid-Pôle économique
        Bus TCL lignes 21 et 61
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 167 € m² HD
        Loyer : 190 € m²/an HT HC
         
        2 059 m²
        Divisibilité min. 151 m²
        3 167 € m² HD / 190 € m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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