Vente/Location bureau CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 2 059 m²

CHEMIN DE L'EPOUX 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR  CHEMIN DE L'EPOUX
Livraison décembre 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 059 m²
Divisibilité min. 151 m²
3 167 € m² HD / 190 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Immeuble neuf et indépendant à construire, visant la certification BREEAM Very Good et aux normes RE2020. L'immeuble est situé à Champagne à proximité de la RN6 et de toutes commodités.

La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise.

Aménagements

. PC obtenu
. Certification visée : Breeam very good
. Réglementation thermique RE 2020
. Livraison: fin décembre 2026

. Contrôle d'accès : digicode + vigik
. BSO façade ouest et sud / Stores intérieur façade est et nord
. Faux plancher technique
. Climatisation
. Accès PMR
. Local d'activité de 249 m² en rez-de-chaussée

. Terrasses à chaque niveau
. Local vélos
. Parking

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Faux plancher
  • Climatisation
  • PMR
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Rez-de-chausséeParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
Sous-solParkings18 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux15718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux15418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
11er étageBureaux22018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
11er étageBureaux30718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
11er étageBureaux24918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
22ème étageBureaux35518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
22ème étageBureaux23818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
33ème étageBureaux22918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
33ème étageBureaux15118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 059   

Localisation

CHEMIN DE L'EPOUX 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
D306
A6, sortie 34 Techlid-Pôle économique
Bus TCL lignes 21 et 61

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 167 € m² HD
Loyer : 190 € m²/an HT HC
 
2 059 m²
Divisibilité min. 151 m²
3 167 € m² HD / 190 € m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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