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        Location bureau ECULLY - 1 111 m²

        LE VAL D'ECULLY, 4 CHEMIN DU RUISSEAU 69130 ECULLY Voir sur Street View
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        Bureau Location 69130 ECULLY 4 CHEMIN DU RUISSEAU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 111 m²
        Divisibilité min. 339 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2024

        Bel immeuble tertiaire situé dans un espace verdoyant et bénéficiant d’un accès direct à la M6 et l’A42 par le périphérique Est-Ouest.
        Il se situe également à proximité du centre-ville de Tassin la Demi-Lune et d’Ecully.

        Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

        Aménagements

        . R+1 : plateau nu rénové
        . R+2 : plateau cloisonné

        . 2.7 m de hauteur sous plafond
        . Trame de construction de 1.35m
        . Chauffage collectif PAC réversible
        . Moquette au sol
        . Câblage courant fort distribué en plinthes périphériques
        . Ascenseur
        . Site sécurisé
        . Terrasses aménagées avec du mobilier
        . Stores intérieurs
        . Création de douches et sanitaires au rez-de-chaussée et rajout de sanitaires en R+2

        . Parkings
        - lot de 339 m² : 9 parkings en sous-sol/4 parkings en extérieur
        - lot de 772 m² : 18 parkings en sous-sol/10 parkings en extérieur
        . Stationnements 2 roues
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Espace extérieur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        A2ème étageBureaux772Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an2 000 €/m² HD
        A1er étageBureaux339Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        ARez-de-chausséeParkingsImmédiate300 €/place/an HT HC25 €/m²/an HT
        ASous-solParkingsImmédiate600 €/place/an HT HC25 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 111    

        Localisation

        LE VAL D'ECULLY, 4 CHEMIN DU RUISSEAU 69130 ECULLY
        Accès : A6 - A7
        Accès M6/M7
        Métro : Ligne D (Station Valmy) à 15 min en bus environ
        Bus : Lignes 3- 5 - 19
        SNCF : Gare TER d'Ecully la Demi-Lune à 15 min environ
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        Energies

        DPE : F

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        1 111 m²
        Divisibilité min. 339 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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