Location bureau ECULLY - 912 m²

LE VAL D'ECULLY, 4 CHEMIN DU RUISSEAU 69130 ECULLY Voir sur Street View
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Bureau Location 69130 ECULLY 4 CHEMIN DU RUISSEAU
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
912 m²
Divisibilité min. 140 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2024

Bel immeuble tertiaire situé dans un espace verdoyant et bénéficiant d’un accès direct à la M6 et l’A42 par le périphérique Est-Ouest.
Il se situe également à proximité du centre-ville de Tassin la Demi-Lune et d’Ecully.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. R+1 : plateau nu rénové
. R+2 : plateau cloisonné

. 2.7 m de hauteur sous plafond
. Trame de construction de 1.35m
. Chauffage collectif PAC réversible
. Moquette au sol
. Câblage courant fort distribué en plinthes périphériques
. Ascenseur
. Site sécurisé
. Terrasses aménagées avec du mobilier
. Stores intérieurs
. Création de douches et sanitaires au rez-de-chaussée et rajout de sanitaires en R+2

. Parkings
- lot de 339 m² : 9 parkings en sous-sol/4 parkings en extérieur
- lot de 772 m² : 18 parkings en sous-sol/10 parkings en extérieur
. Stationnements 2 roues
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux772Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux140Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeParkingsImmédiate300 €/place/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate600 €/place/an HT HC
Total bâtiment  912   

Localisation

LE VAL D'ECULLY, 4 CHEMIN DU RUISSEAU 69130 ECULLY
Accès : A6 - A7
Accès M6/M7
Métro : Ligne D (Station Valmy) à 15 min en bus environ
Bus : Lignes 3- 5 - 19
SNCF : Gare TER d'Ecully la Demi-Lune à 15 min environ

Energies

DPE : F

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
912 m²
Divisibilité min. 140 m²
130 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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