Location bureau VAULX EN VELIN - 7 954 m²

TASE, 5-9 AVENUE BATAILLON CARMAGNOLE LIBERTE 69120 VAULX EN VELIN Voir sur Street View

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Bureau Location 69120 VAULX EN VELIN 5-9 AVENUE BATAILLON CARMAGNOLE LIBERTE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Vaulx-en-Velin / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Rillieux-la-Pape

Description

Annonce mise à jour le 14/01/2026

A LOUER Immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux au cœur de Carré de soie . Bénéficiant d’un jardin privatif et de nombreux parking en sous-sol , Cet immeuble est idéal pour y implanter votre Siège Social.

Carré de Soie, pôle économique lyonnais majeur, allie accessibilité (métro, tram, axes routiers) et diversité. Il attire entreprises de services, commerces, et loisirs. Le centre commercial et les bureaux modernes dynamisent l'activité. Soutenu par les collectivités, le quartier est en constante évolution, offrant un fort potentiel de croissance économique.

Aménagements

. Restructuration 2013
. Certification HQE et label Effinergie Rénovation
. Hall d’Accueil
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Faux plancher technique
. Belle hauteur sous-plafond
. Jardin privatif

. Espace vélo de 50 places
. 148 Parkings en sous-sol dont 3 équipées pour les véhicules électriques (possibilité d'en créer d'autres sous réserve d'une étude préalable)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Faux plancher
Caractère / hauteur plafond
Espace extérieur
Parkings
Local vélo

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Rez-de-chaussée	Bureaux	655	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	473	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	501	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	380	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	523	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	620	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	388	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	614	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	829	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	829	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	520	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	620	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	615	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	387	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
Total bâtiment			7 954

Localisation

TASE, 5-9 AVENUE BATAILLON CARMAGNOLE LIBERTE 69120 VAULX EN VELIN

Boulevard périphérique Est à 500 m. Accès à la Rocade Est et aux autoroutes A6/A46/A7/A47/A42/A43.
Métro A à 3 min à pied
T3/T5 à 3 min à pied
Gare SNCF La Part-Dieu à 20 mn, Perrache à 25 mn
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

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