Location bureau VILLEURBANNE - 3 170 m²

Localisation13 AVENUE ALBERT EINSTEIN 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 13 AVENUE ALBERT EINSTEIN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/06/2026

CBRE vous propose des bureaux à la location en bon état cloisonnés, câblés, bénéficiant d'une très bonne desserte routière à proximité du T1 et au cœur de la Doua. Possibilité de plateaux de 1 585 m². Bon ratio de parking.

Le secteur de la Doua à Villeurbanne est un pôle économique dynamique et stratégique.
La présence d'écoles d'ingénieurs et de laboratoires de recherche favorise l'émergence de start-ups et de PME spécialisées dans les technologies de pointe (biotechnologies, informatique, etc.).

Aménagements

Surfaces : SUBL
. Services
- restaurant inter-entreprises
- pôle d'accueil

. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Hall et RIE en cours de rénovation (fin septembre 2026)
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage
. Câblage
. Faux plafond

. 119 parkings en sous-sol soit 1/51 m² loués

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux528Immédiate170 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux528Immédiate170 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux528Immédiate170 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
33ème étageBureaux528Immédiate170 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
33ème étageBureaux528Immédiate170 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
33ème étageBureaux528Immédiate170 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 170   

Localisation

Localisation
13 AVENUE ALBERT EINSTEIN 69100 VILLEURBANNE
Facilités
Boulevard périphérique à proximité, avenue Roger Salengro
Lignes C17 et C26
Ligne T1, arrêt Einstein-INSA
SNCF : gare TGV Lyon part-Dieu en accès direct via le tramway T1
Station Vélo'V

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
3 170 m²
Divisibilité min. 528 m²
170 € /m²/an HT HC
 
3 170 m²
Divisibilité min. 528 m²
170 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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Virginie THOMMEREL

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