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Proches : LYON / VAULX EN VELIN / BRON
Annonce mise à jour le 11/03/2024
Immeuble indépendant à construire situé au cœur du plus grand quartier universitaire lyonnais à proximité immédiate du tram T1.Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
. Certifications visées : RE2020 - seuils 2022, BREEAM Very Good et BiodiverCity. Permis purgé. Démarrage travaux : 1T24. SUBL. ERP 5 type W. BEFA signé sur la 1ère tranche. Trame de façades de 1,35m. Hauteur libre : 2,60 m pour les bureaux.. Production chaud froid simultané (CTA double flux). 100 % des bureaux en premier jour.. Zone centrale : salle de réunion, tisanerie ou copieur.. Aménagements s'adaptant à la pratique du flex-office, tiers-lieux et espaces de convivialité (open-space).. Plateaux divisibles : 3 lots par étage.. Système permettant de produire du chaud/froid, garantissant un confort thermique optimal (CTA double flux).. Désenfumage naturel des plateaux.. Plateaux livrés prêts à aménager : moquette et faux-plafonds posés, intégrants luminaires et équipements de chauffage et ventilation.. Surcharge d'exploitation : 250 kg/m² pour les bureaux + 100 kg/m² cloisonnement éventuel.. Terrasses : 45 m² pour R+2 53 m² pour R+3 246 m² pour R+4. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment. 51 places de stationnement. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Virginie PLEIMELDING
Location bureau DARDILLY
Disponibilité : Janvier 2025
Location bureau LYON 3ème (69003)
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau ST PRIEST
Disponibilité : Immédiate
Vente bureau DECINES CHARPIEU
Vente/Location bureau DECINES CHARPIEU
Location bureau LYON 8ème (69008)
Vente/Location bureau VILLEURBANNE
Disponibilité : 4T 2025
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