Vente/Location bureau LYON 7ème (69007) - 7078,5 m²

69007 LYON

Offre N°51653 mise à jour le 06/06/2023

7078,5 m²

2 900 € m² HD / 165 € m²/an HT HC

Disponibilité : Immédiate

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Surface : 7078,5 m² divisibles à partir de 115,9 m²

Prix : 2 900 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : C

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
PMR
Ascenseur
ERP
Climatisation
Faux plafond
Espace extérieur
Restaurant / RIE

Autres : Bureaux à vendre ou à louer LYON / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Parc tertiaire de 13 000 m² répartis en 5 immeubles R+2 et R+4 sur la ZAC Technosud, au coeur du Pôle Scientifique de Gerland. Prestations de standing, parc sécurisé et environnement verdoyant.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. GTC permettant 15% de réduction des consommations
. Eclairage encastré très basse luminance
. Faux plancher technique
. Dalle moquette
. Vitrage à faible émissivité

. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces verts paysagés et aménagés
. Terrain de pétanque

. Bâtiment Boom indépendant ERP5
. Division à l'étude sur les autres bâtiments

. Sanitaires en parties communes
. Digicode
. Ascenseur
. Accès PMR
. RIE à proximité

PARKINGS : 1 pour 49 m² loués

. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69007 LYON

Ligne B raccordé au bus n°32
En prise directe sur le réseau autoroutier

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
		Sous-sol	Parkings		Immédiate	Nous contacter		Nous contacter
			Parkings		Immédiate	Nous contacter		Nous contacter
BÂT A - BOOM !	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	223,9	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	430,6	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	3	1er étage	Bureaux	745,6	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	4	2ème étage	Bureaux	774,4	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	5	3ème étage	Bureaux	296,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	6	4ème étage	Bureaux	288,4	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	5	1er étage	Bureaux	486,2	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	6	2ème étage	Bureaux	455,3	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	7	2ème étage	Bureaux	476,5	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	8	3ème étage	Bureaux	437,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT C SLAM !	11	2ème étage	Bureaux	354,9	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT C SLAM !	7	1er étage	Bureaux	178,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	10	2ème étage	Bureaux	383,3	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	3	1er étage	Bureaux	321,1	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	4	1er étage	Bureaux	382,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	8	2ème étage	Bureaux	115,9	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT E WHOOP !	4	1er étage	Bureaux	155,1	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT E WHOOP !	5	1er étage	Bureaux	382,5	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT E WHOOP !	8	Rez-de-chaussée	Bureaux	189	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment
Total bâtiment				2759,6
Total bâtiment				1855,7
Total bâtiment				533,6
Total bâtiment				1203
Total bâtiment				726,6

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
BÂT A - BOOM !	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	223,9	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	430,6	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	3	1er étage	Bureaux	745,6	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	4	2ème étage	Bureaux	774,4	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	5	3ème étage	Bureaux	296,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT A - BOOM !	6	4ème étage	Bureaux	288,4	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				2759,6

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
BÂT B PULSE !	5	1er étage	Bureaux	486,2	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	6	2ème étage	Bureaux	455,3	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	7	2ème étage	Bureaux	476,5	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT B PULSE !	8	3ème étage	Bureaux	437,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				1855,7

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
BÂT C SLAM !	11	2ème étage	Bureaux	354,9	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT C SLAM !	7	1er étage	Bureaux	178,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				533,6

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
BÂT D SWING !	10	2ème étage	Bureaux	383,3	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	3	1er étage	Bureaux	321,1	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	4	1er étage	Bureaux	382,7	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT D SWING !	8	2ème étage	Bureaux	115,9	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				1203

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
BÂT E WHOOP !	4	1er étage	Bureaux	155,1	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT E WHOOP !	5	1er étage	Bureaux	382,5	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
BÂT E WHOOP !	8	Rez-de-chaussée	Bureaux	189	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				726,6

Total général : 7078,5 m²

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