Vente/Location bureau LYON 7ème (69007) - 3 821 m²

Localisation69007 LYON
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Bureau Vente/Location 69007 LYON
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/04/2025

Parc tertiaire de 13 000 m² répartis en 5 immeubles R+2 et R+4 sur la ZAC Technosud, au coeur du Pôle Scientifique de Gerland. Prestations de standing, parc sécurisé et environnement verdoyant.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. GTC permettant 15% de réduction des consommations
. Eclairage encastré très basse luminance
. Faux plancher technique
. Dalle moquette
. Vitrage à faible émissivité

. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces verts paysagés et aménagés
. Terrain de pétanque

. Bâtiment Boom indépendant ERP5
. Division à l'étude sur les autres bâtiments

. Sanitaires en parties communes
. Digicode
. Ascenseur
. Accès PMR
. RIE à proximité

PARKINGS : 1 pour 49 m² loués

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • ERP
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
Sous-solParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
ParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !51er étageBureaux493ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !62ème étageBureaux600ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !72ème étageBureaux344ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !83ème étageBureaux438ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT C SLAM !112ème étageBureaux366ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !102ème étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !31er étageBureaux319ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !41er étageBureaux380ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !82ème étageBureaux116ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT E WHOOP !51er étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment         
Total bâtiment   1 437     
Total bâtiment   1 198     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
BÂT B PULSE !51er étageBureaux493ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !62ème étageBureaux600ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !72ème étageBureaux344ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !83ème étageBureaux438ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 437     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
BÂT B PULSE !51er étageBureaux493ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT B PULSE !62ème étageBureaux600ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
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Total bâtiment   1 437     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
BÂT C SLAM !112ème étageBureaux366ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
BÂT D SWING !102ème étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !31er étageBureaux319ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !41er étageBureaux380ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BÂT D SWING !82ème étageBureaux116ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 198     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
BÂT E WHOOP !51er étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total général : 2634,8 m²

Localisation

Localisation
69007 LYON
Facilités
Ligne B raccordé au bus n°32
En prise directe sur le réseau autoroutier

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 900 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC
3 821 m²
Divisibilité min. 116 m²
2 900 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
 
3 821 m²
Divisibilité min. 116 m²
2 900 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
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