Location bureau ST PRIEST - 6 011 m²

LocalisationPARC MAIL, 523 COURS DU 3E MILLENAIRE 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 523 COURS DU 3E MILLENAIRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2025

New Parc Mail Experience : un campus dynamique en plein coeur du Parc Technologique de St Priest bénéficiant d'aménagements extérieurs, d'espaces partagés et de nombreux services dédiés aux locataires sur site. Ce site est arboré et sécurisé et bénéficie de nombreux parkings. Arrêts de tramway T2 à proximité.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

PARC MAIL offre une très grande souplesse d'agencement à ses utilisateurs. Ses plateaux sont conçus de façon à répondre aux modes d'organisation les plus divers, de l'aménagement cloisonné à l'open-space. La modularité des espaces de vie et de travail permet de rationaliser leur utilisation.

. Bureaux aménagés, cloisonnés ou en open space
. Climatisation 2 tubes 2 fils (réglage possible par appareil).
. Faux-plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés.
. Faux-plancher technique ou faux-plafond.
. Hauteur libre : 2,50 à 2,65 m.
. Entrée des bâtiments sécurisée par badges et interphone.
. Site sécurisé soirs et week-end.

. Un campus dynamique avec des nouveaux aménagements paysagers pour la pratique sportive (un terrain de padel, un terrain de pétanque...)
. Une signalétique extérieure cohérente et lisible.
. Un espace hybride, partagé et adapté à chaque besoin et envie du moment, au RDC du bâtiment A (terrasse extérieure, espace fitness Indoor, workcafé, espace réversible pour cours de yoga, animations ou salle de réunion sur réservation).
. Des services dédiés pour favoriser les échanges et le bien-être des locataires inclus dans les charges
. Marketing suite R+2 (à droite du bât K)
. Archives dans bâtiments F et H: nous consulter
. Archives dans bâtiments F ( 209 m² ) et H (325 m²)

. Parking: 1 place pour 25m² loués

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher
  • Archive / stockage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux161Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux410Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
Total bâtiment   571   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux163Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux440Janvier 2026130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux283Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux363Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 249   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C11er étageBureaux647Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D11er étageBureaux243Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
D22ème étageBureaux479Juillet 2026130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
Total bâtiment   722   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GRez-de-chausséeBureaux793Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeBureaux159Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GRez-de-chausséeBureaux793Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeBureaux159Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
H11er étageBureaux398Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
H11er étageBureaux227Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment   625   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
KRez-de-chausséeBureaux221Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
KRez-de-chausséeBureaux387Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
K22ème étageBureaux637Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 245   
Total général : 4412 m²

Localisation

Localisation
PARC MAIL, 523 COURS DU 3E MILLENAIRE 69800 ST PRIEST
Facilités
Ligne T2
Lignes 62/ 81/ 94
Accès immédiat au réseau autoroutier
Lyon St Exupéry à 10 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
6 011 m²
Divisibilité min. 159 m²
130 € /m²/an HT HC
 
6 011 m²
Divisibilité min. 159 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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