Location bureau ST PRIEST - 5 177 m²

LocalisationPARC MAIL, 523 COURS DU 3E MILLENAIRE 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 523 COURS DU 3E MILLENAIRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/06/2025

New Parc Mail Experience : un campus dynamique en plein coeur du Parc Technologique de St Priest bénéficiant d'aménagements extérieurs, d'espaces partagés et de nombreux services dédiés aux locataires sur site.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

PARC MAIL offre une très grande souplesse d'agencement à ses utilisateurs. Ses plateaux sont conçus de façon à répondre aux modes d'organisation les plus divers, de l'aménagement cloisonné à l'open-space. La modularité des espaces de vie et de travail permet de rationaliser leur utilisation.

. Bureaux aménagés, cloisonnés.
. Archives d'environ 700 m² divisibles (nous consulter)
. Climatisation 2 tubes 2 fils (réglage possible par appareil).
. Faux-plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés.
. Faux-plancher technique ou faux-plafond.
. Hauteur libre : 2,50 à 2,65 m.
. Entrée des bâtiments sécurisée par badges et interphone.
. Site sécurisé soirs et week-end.

. 243 parkings extérieurs.

. Un campus dynamique avec des nouveaux aménagements paysagers pour la pratique sportive par exemple (un terrain de padel, un terrain de pétanque...) disponible à partir de janvier 2025
. Une signalétique extérieure cohérente et lisible.
. Un espace hybride, partagé et adapté à chaque besoin et envie du moment, au RDC du bâtiment A (terrasse extérieure, espace fitness Indoor, workcafé, espace réversible pour cours de yoga, animations ou salle de réunion sur réservation).
. Des services dédiés pour favoriser les échanges et le bien-être des locataires.
. Archives dans bâtiments F et H: nous consulter
. Réserves dans bâtiments F ( 191 m² ) et H (25 m²)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Archive / stockage
  • Parkings
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux500Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux162Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux433Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux257Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux330Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
Total bâtiment   595   
Total bâtiment   587   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux162Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux433Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux257Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux330Immédiate130 €/HT HC/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
Total bâtiment   595   
Total bâtiment   587   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C11er étageBureaux645Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D11er étageBureaux217Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GRez-de-chausséeBureaux781Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeBureaux188Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GRez-de-chausséeBureaux781Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeBureaux188Immédiate130 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
H11er étageBureaux643Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
KRez-de-chausséeBureaux386Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
K22ème étageBureaux636Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 022   
Total général : 2203 m²

Localisation

Localisation
PARC MAIL, 523 COURS DU 3E MILLENAIRE 69800 ST PRIEST
Facilités
Ligne T2
Lignes 62/ 81/ 94
Accès immédiat au réseau autoroutier
Lyon St Exupéry à 10 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
5 177 m²
Divisibilité min. 162 m²
130 € /m²/an HT HC
 
5 177 m²
Divisibilité min. 162 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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