Location bureau LYON 8ème (69008) - 1512,9 m²

69008 LYON

Offre N°132894 mise à jour le 01/06/2020


1512,9 m²
A partir de 160 € m²/an HT HC
Disponibilité : Août 2020
Bureau Location 69008 LYON

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 88

Surface : 1512,9 m² divisibles à partir de 128,8 m²

Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC

Dispo : Août 2020

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher / plafond
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels : HQE, BBC...

A deux pas du métro D et tramway T6, dans un immeuble neuf livré en 2020, bureaux impeccables, proche de l’A43 et de toutes commodités dans un quartier en plein renouveau.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

. Immeuble neuf RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP5 R et W (sauf R+6 et R+7 et parkings)
. Certification BREEAM Excellent et BBC Effinergie 2017

. Hauteur libre 2,6 mètres
. Faux plafond avec éclairage par LED intégrés

. Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
. Stores intégrés
. Plinthes périphériques
. Dalle moquette

. Ratio de 10 m² par poste
. Terrasses au 6ème étage

. R+4 et R+5 divisibles à partir de 139 m²
. Etat : Neuf

DPE :

69008 LYON

. Accès : Avenue Jean Mermoz, boulevard Pinel, accès immédiat à l'A43 et boulevard périphérique, proximité A6
. Métro : Ligne D, station Mermoz-Pinel
. Bus : Lignes C15, 26, 79, 1Ex
. Tram : T2 (15min à pied) "Bachut/Mairie du 8e"
. SNCF : Gares TGV Perrache et Part-Dieu accessibles par le métro
. Stations Vélo'V

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux221Août 2020165 €/m²/an HT HC26,31 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux295,9Août 2020165 €/m²/an HT HC26,31 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux158,6Août 2020160 €/m²/an HT HC26,31 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux275,1Août 2020160 €/m²/an HT HC26,31 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux433,5Août 2020160 €/m²/an HT HC26,31 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce128,8Août 2020150 €/m²/an HT HC26,31 €/HT/m²/an
Parkings0Août 20201100 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 1512,9 m²

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Elliot MITON

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