Location bureau PARIS 9ème (75009) - 712 m²

75009 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
712 m²
Non divisible
760 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2024

Au pied de la place d’Estienne d'Orves et de la gare Saint-Lazare, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 712 m² au 4ème étage d’un immeuble tertiaire haussmannien récemment restructuré. La plateau s’organise autour d’un patio extérieur avec un structure métallique inspiration Eiffel, avec une bonne flexibilité d’aménagement en espaces ouverts et cloisonnés. La surface est climatisée et disponible immédiatement.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble Haussmannien récemment restructuré
- Accès PMR
- Ascenseur
- Local Vélo
- PC Sécurité

PRESTATIONS SURFACE :

- Plateau d’un seul tenant de 712 m²
- Double exposition sur rue et patio intérieur
- Surface en état d’usage
- Bonne flexibilité d’aménagement

Visite virtuelle : https://shoootin.com/scan/6614fd49d524c73d12872419
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux712Immédiate760 €/m²/an HT HC91 €/HT/m²/an

Localisation

75009 PARIS
Trinité (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 760 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
712 m²
Non divisible
760 € /m²/an HT HC
Lea SCHAUB

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