Location bureau DARDILLY - 3837 m²

THREE HOUSES, 68 CHEMIN DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY

Offre N°150039 mise à jour le 25/05/2023

Surface3837 m²
Prix175 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 1er Trimestre 2024
Bureau Location 69570 DARDILLY 68 CHEMIN DU MOULIN CARRON Voir tous les médias

Surface : 3837 m² divisibles à partir de 429 m²

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Dispo : 1er Trimestre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Parkings

Autres : Bureaux à louer DARDILLY  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : LIMONEST  /  ECULLY  /  CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Bureaux à louer sur la "Techlid" dans le parc tertiaire "Three Houses" regroupant 2 immeubles neufs et 1 restructuré certifié BREEAM Very Good et visant le label E+/C-

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

. Immeuble en béton bas carbone
. Panneaux photovoltaïques en toiture gérant les PC
. Toiture végétalisée
. Ilot de fraicheur, plus de 45 % d'espaces végétalisés
. Matériaux biosourcés

Batiment A
. Espace détente-cuisine avec terrasse
. Vestiaires avec douches
. Espace coworking
. Hôtesse d'accueil

Batiments A et B
. Plateaux livrés nus
. Faux plafonds en dalle 90x60
. Eclairage pavés LED encastrés
. Dalle moquette au sol
. Brise soleil orientable ou stores intérieurs,
selon façade
. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. 2 tubes 2 fils en faux plafond (réglage
individuel)
. Ventilation double flux
. Groupe froid et réseaux communs jusqu’à chaque lot pour branchement VDI privative
. Détecteur de présence dans les parties
communes
. GTB
. Trame de 0,90m
. Balcon à chaque niveau
. Contrôle d'accès par badge et interphone
. Site clos
. Local vélos, vestiaires et douches
. Parking bâtiment B : 59 en R-1 et 65 en R-2.
. Ratio parking 1/33 m² en sous-sol
. Effectif : 1 personne/10 m² SU

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THREE HOUSES, 68 CHEMIN DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY

A6 à proximité
Bus TCL lignes 10 et 89, arrêt "Moulin Berger" au pied de l'immeuble

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux1136Mars 2024175 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux1136Mars 2024175 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux1136Mars 2024175 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux429Mars 2024175 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
A1er Sous-solParkingsDécembre 2024
A2ème Sous-solParkingsDécembre 2024
Total bâtiment  3837   

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