Location bureau DARDILLY - 3 282 m²

THREE HOUSES, 68 CHEMIN DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY Voir sur Street View

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Bureau Location 69570 DARDILLY 68 CHEMIN DU MOULIN CARRON

Immédiate

Autres : Bureaux à louer DARDILLY / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : LIMONEST / ECULLY / CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Bureaux à louer sur la "Techlid" dans le parc tertiaire "Three Houses" regroupant 2 immeubles neufs et 1 à restructurer certifié BREEAM Very Good et visant le label E+/C-

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Immeuble en béton bas carbone
. Panneaux photovoltaïques en toiture gérant les PC
. Toiture végétalisée
. Ilot de fraicheur, plus de 45 % d'espaces végétalisés
. Matériaux biosourcés

. Espace restauration avec terrasse
. Vestiaires avec douches
. Grandes salles de réunion mutualisées
. Hôtesse d'accueil

. Plateaux livrés nus
. Faux plafonds en dalle 90x60
. Eclairage pavés LED encastrés
. Dalle moquette au sol
. Brise soleil orientable ou stores intérieurs,
selon façade

. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. 2 tubes 2 fils en faux plafond (réglage
individuel)
. Ventilation double flux
. Groupe froid et réseaux communs jusqu’à chaque lot pour branchement VDI privative
. Détecteur de présence dans les parties
communes
. GTB
. Trame de 0,90m
. Balcon à chaque niveau
. Contrôle d'accès par badge et interphone
. Site clos
. Local vélos, vestiaires et douches
. Effectif : 1 personne/10 m² SU

. Parking en R-1 et R-2.
. Ratio parking 1/36 m² en sous-sol

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Climatisation
Espace extérieur
Restaurant / RIE
Parkings
Salle de réunion

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		1er Sous-sol	Parkings		Immédiate	950 €/U/an HT HC
A		Rez-de-chaussée	Bureaux	433	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	1	1er étage	Bureaux	570	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	1	1er étage	Bureaux	261	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	1	1er étage	Bureaux	310	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	2	2ème étage	Bureaux	569	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	2	2ème étage	Bureaux	570	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	3	3ème étage	Bureaux	569	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
Total bâtiment				3 282