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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 069 m²

        LE PRESIDENT, 38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU 69003 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69003 LYON 38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 069 m²
        Divisibilité min. 51 m²
        120 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/06/2024

        Immeuble offrant un très bon rapport qualité/prix grâce à sa façade moderne, son hall d'entrée impressionnant et sa situation géographique à moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Plateau cloisonné
        . Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs en allège
        . Faux plafond avec luminaires encastrés
        . Moquette
        . Courant fort et faible
        . Stores extérieurs

        . Sanitaires en parties communes
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs
        . Accès PMR
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Climatisation
        • Ascenseur

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsJuillet 20241 500 €/U/an HT HC
        Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        2ème Sous-solParkingsJuillet 20241 500 €/U/an HT HC
        1035ème étageBureaux128Juillet 2024120 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        124/1252ème étageBureaux172Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        71Rez-de-chausséeBureaux176Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        71Rez-de-chausséeBureaux176Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        86/87/882ème étageBureaux367Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        97/984ème étageBureaux51Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 069   

        Localisation

        LE PRESIDENT, 38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU 69003 LYON
        Gare Part-Dieu - Villette (Tramways)
        Lyon-Part-Dieu (SNCF)
        Ligne B à 646 m
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
         
        1 069 m²
        Divisibilité min. 51 m²
        120 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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