Location bureau LYON 3ème (69003) - 539 m²

LE PRESIDENT, 38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU 69003 LYON

Offre N°76678 mise à jour le 21/06/2023

Surface539 m²
Prix170 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69003 LYON 38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU Voir tous les médias

Surface : 539 m² divisibles à partir de 172 m²

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

Immeuble offrant un très bon rapport qualité/prix grâce à sa façade moderne, son hall d'entrée impressionnant et sa situation géographique à moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Plateau cloisonné
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs en allège
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Courant fort et faible
. Stores extérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRESIDENT, 38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU 69003 LYON

Gare Part-Dieu - Villette (Tramways)
Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Ligne B à 646 m

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème Sous-solParkingsJanvier 20241000 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsJanvier 20241500 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsImmédiate1000 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsJanvier 20241000 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsJanvier 20241500 €/U/an HT HC
124/1252ème étageBureaux172Janvier 2024170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
86/87/882ème étageBureaux367Janvier 2024170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment  539   

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