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        Location bureau PESSAC - 570 m²

        B9, 9 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33600 PESSAC 9 AVENUE LEONARD DE VINCI
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        570 m²
        Divisibilité min. 120 m²
        100 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/02/2025

        CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 680 m² divisibles à 110 m², très bien situés dans Pessac, dans la zone d’EUROPARC, à proximité des commerces et transports. Le rez-de-chaussée de 450 m² a l’avantage d’être ERPéable. De nombreux parkings extérieurs sont également disponibles.

        N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

        Aménagements

        . Locaux en état d’usage
        . Rez-de-chaussée ERPable
        . Locaux cloisonnés
        . Espace de stockage
        . Climatisation réversible
        . Faux plafond
        . Cuisine
        . Sanitaires
        . Escalier intérieur
        . 13 parkings dédiés au lot du RDC
        . 3 parkings dédiés au lot du R+1

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • ERP
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        11er étageBureaux120Immédiate100 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux450Immédiate100 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  570   

        Localisation

        B9, 9 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC
        lignes n° 39, 55, 74
        Ligne B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
        Rocade sortie 14 à 1,4 km
        Accès A63 à 3 km
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 9,5 km
        Gare de Bordeaux St Jean à 11,7 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € /m²/an HT HC
         
        570 m²
        Divisibilité min. 120 m²
        100 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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