Location bureau PESSAC - 570 m²

B9, 9 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33600 PESSAC 9 AVENUE LEONARD DE VINCI

Immédiate

Autres : Bureaux à louer PESSAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / MERIGNAC / CANEJAN

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2025

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 680 m² divisibles à 110 m², très bien situés dans Pessac, dans la zone d’EUROPARC, à proximité des commerces et transports. Le rez-de-chaussée de 450 m² a l’avantage d’être ERPéable. De nombreux parkings extérieurs sont également disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

. Locaux en état d’usage
. Rez-de-chaussée ERPable
. Locaux cloisonnés
. Espace de stockage
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Cuisine
. Sanitaires
. Escalier intérieur
. 13 parkings dédiés au lot du RDC
. 3 parkings dédiés au lot du R+1

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Cafétéria / cuisine
ERP
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	120	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	450	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment			570

Localisation

B9, 9 AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC

Lignes 39, 55 & 77 - Arrêt "Cœur Bersol"
Ligne 74 - Arrêt "Léonard de Vinci"
Ligne B - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Rocade sortie n°14 à 1,4km
A63 à 3km
Bordeaux-Mérignac à 9,5km
Bordeaux Saint-Jean à 11,7km

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